Knivsøveien Eiendom AS
Følg selskapet
Slik ser et varsel ut: «Status: konkurs registrert 10.10.2026». Du får e-post kl. 06:30 når noe endrer seg, og kan slutte å følge når som helst.
Logg inn med e-post, uten passord, så følger vi selskapet for deg. Du får varsel om status, for eksempel konkurs, og kan velge flere emner etterpå.
- Driftsinntekter
- 20 672 908 kr ▲ 2 % fra 20,3
- EBITDA
- ikke i Brreg-data ikke i Brreg-data
- Driftsresultat
- 17 533 791 kr ▲ 2 % fra 17,1
- Årsresultat
- 10 899 170 kr ▼ 6 % fra 11,6
- Utbytte
- ikke i Brreg-data ikke i Brreg-data
- Egenkapital
- 21 263 412 kr ▼ 29 % fra 29,9
- Ansatte
- ikke i Brreg-data ikke i Brreg-data
Siden viser regnskapsåret
2025
01.01.2025–31.12.2025
Opplysningene kan være forsinket
Sist oppdatert 07.11.2026 fra Brønnøysundregistrene, sist sjekket 10.10.2026, 04:27.
Hele regnskapet (utdrag)
Beløp i 1 000 kr.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Resultat | |||
| Sum driftsinntekter | 20 672,908 | 20 347,297 | 21 939,255 |
| Lønnskostnader | – | – | – |
| Andre driftskostnader | – | – | – |
| Sum driftskostnader | 3 139,117 | 3 204,876 | 3 510,853 |
| Driftsresultat | 17 533,791 | 17 142,421 | 18 428,402 |
| Netto finansposter | −3 560,496 | −2 951,742 | −3 032,365 |
| Resultat før skatt | 13 973,295 | 14 190,679 | 15 396,037 |
| Skattekostnad | 3 074,125 | 2 575,762 | 3 387,129 |
| Årsresultat | 10 899,17 | 11 614,917 | 12 008,908 |
| Balanse | |||
| Sum egenkapital | 21 263,412 | 29 876,074 | 36 555,384 |
| Sum eiendeler | 106 183,585 | 111 665,138 | 113 506,036 |
| Bankinnskudd og kontanter | 1 087,57 | 3 898,168 | 2 900,396 |
Hvor gikk pengene i 2025?
Noen poster mangler. Ukjente beløp er ikke regnet som null. Se de tilgjengelige postene i tabellen eller årsregnskapet.
Om tallene
2025 · 01.01.2025–31.12.2025 · NOK
Noen poster mangler. Ukjente beløp er ikke regnet som null. Se de tilgjengelige postene i tabellen eller årsregnskapet.
Inntekt = driftsinntekter + positive netto finansinntekter + eventuell skatteinntekt. Fordelingen bygger på regnskapets summer. Manglende utbytte eller annen egenkapitalbevegelse og beholdt beløp vises som ukjent. Beregnet av Firmablikk.
| Post | Øre per krone | Beløp |
|---|
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Gjeld i klartekst 2025
Sum gjeld per 31.12. i regnskapsåret 2025
84,9 mill. kr
▲ 3,8 % fra 2024 (81,8 mill. kr)
- Må betales innen et år
- 22,7 mill. kr
- Senere
- 62,3 mill. kr
- Har 0,05 kr for hver krone som forfaller innen et år
- Omløpsmidler som kundefordringer og bank. 0,05 kr av det står i banken.
- Bransjen: median 1,72 · n = 58 389 · 2025
- Pengene i banken holder i 126 dager
- Beregnet: bankinnskudd delt på driftskostnader per dag. Avskrivninger er ikke oppgitt, så de er med i kostnadene.
- Av hver 100 kr selskapet eier er 20 kr egne penger og 80 kr gjeld
- Bransjen: median 38 · n = 61 685 · 2025
Beregnet fra summene i årsregnskapet 2025 · Regnskapsregisteret
Historie på 10 sekunder
Linje: driftsinntekter for lagrede år
Fra 21,9 til 20,7 mill. kr i driftsinntekter på to år (−6 %).
- 01.07.2019Stiftet
- 06.02.2024Ny daglig leder registrert: Lars Runo Harlem
- 06.02.2024Ny styreleder registrert: Lars Runo Harlem
- 14.11.2026I dag
Nøkkeltall
7
Tallet for valgt år, endring fra året før og ti års utvikling. Stiplet linje er medianen i bransjen (NACE 68.200, 61 795 selskaper). Ingen ord-karakter – formelen står under.
2025- Knivsøveien Eiendom
- Bransjemedian
- Valgt år
Driftsmargin
84,8 %
+0,6 pp fra 2024
median 42,7 % (n = 45 846)
Høyere enn 3 av 4 selskaper i bransjen
Bransjen: median 42,7 % · n = 45 846 · 2025
= driftsresultat ÷ driftsinntekter
Totalrentabilitet
Ikke beregnet: mangler finansinntekter i årsregnskapet.
Endring kan ikke beregnes: ett av årene mangler et beregnet nøkkeltall.
median 6,8 % (n = 748)
= (driftsres. + finansinnt.) ÷ sum eiendeler
EK-rentabilitet før skatt
54,6 %
+11,9 pp fra 2024
median 10,5 % (n = 658)
Høyere enn 3 av 4 selskaper i bransjen
Bransjen: median 10,5 % · n = 658 · 2025
= resultat før skatt ÷ gj.snitt egenkapital
Egenkapitalandel
20,0 %
−6,7 pp fra 2024
median 37,6 % (n = 61 685)
Lavere enn halvparten av selskaper i bransjen
Bransjen: median 37,6 % · n = 61 685 · 2025
= egenkapital ÷ sum eiendeler
Likviditetsgrad 1
0,05
−0,12 fra 2024
median 1,72 (n = 58 389)
Lavere enn 3 av 4 selskaper i bransjen
Bransjen: median 1,72 · n = 58 389 · 2025
= omløpsmidler ÷ kortsiktig gjeld
Gjeldsgrad
4,0
+1,26 fra 2024
median 0,6 (n = 61 795)
Høyere enn 3 av 4 selskaper i bransjen
Bransjen: median 0,6 · n = 61 795 · 2025
= sum gjeld ÷ egenkapital
Lønn per krone omsatt
Ikke beregnet: mangler lønnskostnader i årsregnskapet.
Endring kan ikke beregnes: ett av årene mangler et beregnet nøkkeltall.
median 0,0 øre (n = 325)
= lønnskostnader ÷ driftsinntekter × 100
Om tallene
01.01.2025–31.12.2025 · NOK
Regnet ut av Firmablikk fra årsregnskapet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 16.10.2026.
Bransjemedian krever minst 20 selskaper.
EBITDA krever avskrivninger, som ikke finnes i Brreg-dataene. Nøkkeltallet vises når avskrivninger er tilgjengelige fra årsregnskapet.
| Nøkkeltall | 202301.01.2023–31.12.2023 | 202401.01.2024–31.12.2024 | 202501.01.2025–31.12.2025 | Bransjemedian for 2025 | Formel |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 84,0 % | 84,2 % | 84,8 % | Median 42,7 % · NACE 68.200 · n = 45 846 · alle størrelser · 2025 | driftsresultat ÷ driftsinntekter |
| Totalrentabilitet | 16,4 % | 15,6 % | Ikke beregnet: mangler finansinntekter i årsregnskapet. | Median 6,8 % · NACE 68.200 · n = 748 · alle størrelser · 2025 | (driftsresultat + finansinntekter) ÷ sum eiendeler |
| EK-rentabilitet før skatt | Ikke beregnet: mangler egenkapital i forrige regnskapsår i årsregnskapet. | 42,7 % | 54,6 % | Median 10,5 % · NACE 68.200 · n = 658 · alle størrelser · 2025 | resultat før skatt ÷ ((sum egenkapital + egenkapital i forrige regnskapsår) ÷ 2) |
| Egenkapitalandel | 32,2 % | 26,8 % | 20,0 % | Median 37,6 % · NACE 68.200 · n = 61 685 · alle størrelser · 2025 | sum egenkapital ÷ sum eiendeler |
| Likviditetsgrad 1 | 0,14 | 0,18 | 0,05 | Median 1,72 · NACE 68.200 · n = 58 389 · alle størrelser · 2025 | omløpsmidler ÷ kortsiktig gjeld |
| Gjeldsgrad | 2,1 | 2,7 | 4,0 | Median 0,6 · NACE 68.200 · n = 61 795 · alle størrelser · 2025 | sum gjeld ÷ sum egenkapital |
| Lønn per krone omsatt | Ikke beregnet: mangler lønnskostnader i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler lønnskostnader i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler lønnskostnader i årsregnskapet. | Median 0,0 øre · NACE 68.200 · n = 325 · alle størrelser · 2025 | 100 × lønnskostnader ÷ driftsinntekter |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Regnet ut av Firmablikk fra årsregnskap. Kilde: Regnskapsregisteret 16.10.2026.
Kontantstrøm og lønn
Fra 3,9 til 1,1 mill. kr i banken i 2025. Driften ga 10,8 mill. kr, og 19,5 mill. kr gikk til utbytte og kapital (netto), så kassen krympet med 2,8 mill. kr.
2025Fra start til slutt i banken
Beregnet av Firmablikk fra to sammenlignbare årsregnskap. Drift = årsresultat − endring i fordringer − endring i varelager + endring i kortsiktig gjeld. Uten PDF-utbytte er egenkapitalbevegelsen et anslag, ikke bekreftet utbytte. Restposten avstemmer bankendringen; dette er en forenklet beregning.
Investeringer, avskrivninger og annet (restpost)
| Ledd | Beløp |
|---|---|
| Bank ved årets start | 3 898 168 kr |
| Drift (beregnet) | +10 752 535 kr |
| Investeringer, avskrivninger og annet (restpost) | +5 948 699 kr |
| Egenkapitalbevegelse (beregnet) | −19 511 832 kr |
| Bank ved årets slutt | 1 087 570 kr |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Mill. kr, valgt år · indirekte metode
Drift og utbytte per år
| Regnskapsperiode | Drift (beregnet) | Utbytte / annen egenkapitalbevegelse | Kilde |
|---|---|---|---|
| 202301.01.2023–31.12.2023 · 12 mnd · NOK | Ikke tilgjengelig som data | Ikke tilgjengelig som data | API |
| 202401.01.2024–31.12.2024 · 12 mnd · NOK | 12 468 821 kr | 18 294 227 krUtbytte/annen egenkapitalbevegelse (beregnet) | API |
| 202501.01.2025–31.12.2025 · 12 mnd · NOK | 10 752 535 kr | 19 511 832 krUtbytte/annen egenkapitalbevegelse (beregnet) | API |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Mill. kr, 2023–2025 · klikk et år
Fra driftUtbytte
Lederlønn
Lederlønn er ikke tilgjengelig som data for disse årene.
Lønn og honorar
Kilde og dato
Linjene merket * leses fra årsregnskapet (PDF) når det er lest. Manglende beløp betyr ikke null. Se årsregnskapet hos Brønnøysundregistrene.
Se årsregnskapet for 2025 hos Brønnøysundregistrene (PDF)Lenken åpner årsregnskapet hos Brønnøysundregistrene.
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
2025 · kr
- Styrehonorar
- Ikke oppgitt i regnskapet
Ikke tilgjengelig som data: Lønnskostnader, Herav lønn, Lederlønn, Leder annen godtgjørelse, Revisjonshonorar, Annen bistand fra revisor.
Kontantstrømmen er beregnet av Firmablikk fra to påfølgende balanser og resultatet. Lønn fra noteopplysninger. Kilde: Regnskapsregisteret.
Eiere og roller
5
Eieropplysninger fra siste tilgjengelige år. Roller og konsern fra registrene.
Åpne nettverketEieropplysninger er ikke tilgjengelige.
Eierår, tabell og kilde
Årlig eierskap
Årlige opplysninger fra aksjonærregisteret. De viser historisk eierskap, ikke bekreftet eierskap i dag.
Ingen eieropplysninger for dette året. Se kildeoversikten for dekning.
Skatteetaten, rapporteringsår –. NLOD 2.0. Se kilde og dekning.
Meld feil eller be om personvernvurderingEier i
Ingen registrerte eierandeler i andre selskaper for dette året.
Konsern
Konsernopplysninger er ikke tilgjengelige.
Lars Runo Harlem
Daglig leder
f. 1974
siden 2024
Lars Runo Harlem
Styrets leder
f. 1974
siden 2024
Sidsel Kristine Holmsen Harlem
Styremedlem
f. 1975
siden 2024
Revisor
913 998 081
siden 2019
Regnskapsfører
982 741 076
siden 2020
Kilde: Enhetsregisteret · hentet Rolledatoer og kilde
Kilde: Rolleregisteret, hentet med selskapet
Kilde: Konsernregisteret, hentedato ukjent
Kilde: Enhetsregisteret · vi viser bare fødselsår.
Lars Runo Harlemf. 1974
Daglig leder
Observert siden
Registrert
Lars Runo Harlemf. 1974
Styrets leder
Observert siden
Registrert
Sidsel Kristine Holmsen Harlemf. 1975
Styremedlem
Observert siden
Registrert
Kilde: Konsernregisteret, hentedato ukjent
KonsernMeld feil eller be om personvernvurderingKunngjøringer
4
4 observerte registerhendelser. Valgt år er uthevet.
2026
- Godkjente årsregnskapValgt regnskapsår: 2025Årsregnskap
- Årsregnskap
- Årsregnskap
2019
- Registrert
Kilde: Enhetsregisteret · hentet
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Det vi har observert i Enhetsregisteret, Foretaksregisteret og Regnskapsregisteret. Brønnøysundregistrenes egne kunngjøringer finnes hos dem: Se kunngjøringene hos Brønnøysundregistrene
Datoene viser når vi observerte endringen eller hentet årsregnskapet, ikke når Brønnøysundregistrene kunngjorde den. Registreringsdatoen er hentet fra registeret.
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Endringer vi har sett
2
Alt som endret seg i registrene, med før og etter.
Dokumenter Dokumenter
- Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2019 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2020 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2021 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2022 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2023 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2024 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2025
- Årsregnskap: Før:
Regnskap Regnskap
Årsregnskap 2023–2025 registrert
Kilde: Firmablikk · hentet Historikk
Kilde: Firmablikk, hentet
Historikk
Endringer er datert da vi så dem i registeret. Roller er telt per observasjonsår, uten navn.
2026
Roller
5 nye roller, 0 avsluttet
2025
Annet
Årsregnskap for 2025
2024
Annet
Årsregnskap for 2024
2023
Annet
Årsregnskap for 2023
2019
Annet
Registrert i Enhetsregisteret
Annet
Stiftet
- Navn
- Ingen registrerte endringer
- Adresse
- Ingen registrerte endringer
- Kapital
- Ingen registrerte endringer
Eldre endringer fra før oktober 2026 er ikke registrert hos oss. Stiftelse, navn og regnskapsår vises likevel.
Offisielle dokumenter
7
Firmaattest finnes bare for virksomheter i Foretaksregisteret. Denne er registrert i Enhetsregisteret.
Årsregnskap (PDF)
Årsregnskap som PDF-filer fra Regnskapsregisteret. Siste år står først.
Filene ligger hos Brønnøysundregistrene. Når du velger et år, sender vi deg dit.
- Årsregnskap 2025 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2024 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2023 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2022 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2021 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2020 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2019 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
PDF-filene kan inneholde navn og underskrifter. Vi kan ikke endre dem. Ønsker du en rettelse, må du kontakte Brønnøysundregistrene.
Dokumentene er Brønnøysundregistrenes egne og gratis. Firmablikks rapport (PDF) er en sammenstilling, ikke en offisiell attest.
Enhetsregisteret oppgir om virksomheten er registrert i Foretaksregisteret.
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Underenheter
1
Steder der selskapet driver virksomhet.
Listen er ikke kontrollert samlet ennå. Lagrede underenheter kan vises før neste oppdatering.
| Navn | Org.nr | Adresse | Ansatte |
|---|---|---|---|
| KNIVSØVEIEN EIENDOM AS | 923 310 843 | Heggveien 12, 1890 RAKKESTAD | Ansatte Ikke oppgitt |
Kilde: Enhetsregisteret · datoer
| Navn | Org.nr | Adresse | Ansatte | Fra | Til |
|---|---|---|---|---|---|
| KNIVSØVEIEN EIENDOM AS | Org.nr:923 310 843 | Adresse:Heggveien 12 1890 RAKKESTAD | Ansatte:Ikke oppgitt | Fra:Ikke oppgitt | Til:I drift |
Kilde: Enhetsregisteret, hentedato ukjent
Spørsmål og svar om Knivsøveien Eiendom AS
Hva er organisasjonsnummeret til Knivsøveien Eiendom AS?
Organisasjonsnummeret til Knivsøveien Eiendom AS er 923 131 728.
Hvem er daglig leder i Knivsøveien Eiendom AS?
Daglig leder i Knivsøveien Eiendom AS er Lars Runo Harlem (Enhetsregisteret, hentet 10. oktober 2026).
Hva er omsetningen til Knivsøveien Eiendom AS?
Driftsinntektene til Knivsøveien Eiendom AS var 20,7 mill. kr i 2025 (Regnskapsregisteret).
Hvor holder Knivsøveien Eiendom AS til?
Knivsøveien Eiendom AS har forretningsadresse Heggveien 12, 1890 Rakkestad, i Rakkestad kommune (Enhetsregisteret, hentet 10. oktober 2026).
Er Knivsøveien Eiendom AS konkurs?
Nei, Knivsøveien Eiendom AS er ikke registrert konkurs (Enhetsregisteret, hentet 10. oktober 2026).
Kort fortalt
2025Knivsøveien Eiendom AS er et aksjeselskap med org.nr 923 131 728, registrert i Rakkestad kommune (Østfold). Bransjen er utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Selskapet ble stiftet 1. juli 2019 og registrert i Enhetsregisteret 26. juli 2019. Daglig leder er Lars Runo Harlem, og styreleder er Lars Runo Harlem (Enhetsregisteret, hentet 10. oktober 2026). Selskapet er registrert i Merverdiavgiftsregisteret. Forretningsadressen er Heggveien 12, 1890 Rakkestad.
I regnskapsåret 2025 hadde Knivsøveien Eiendom 20 672 908 kr i driftsinntekter (+2 % fra året før). Driftsresultatet ble 17 533 791 kr og årsresultatet 10 899 170 kr. Resultat og endring i egenkapital tilsvarer 19 511 832 kr i utbytte/annen egenkapitalbevegelse (beregnet). Egenkapitalen var 21 263 412 kr av 106 183 585 kr i eiendeler.
Signaler
Mva-registrert
Enhetsregisteret · 10.10.2026
Revisor: RE-VISJON AS.
Rolleregisteret · 10.10.2026
Flere selskaper i Rakkestad innen utleie av egen eller leid fast eiendom
- Gjølstad Brug AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 20,3 mill. kr
- Mjørud Industribygg AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 9,6 mill. kr
- AS Rsh Eiendom
Aksjeselskap · omsetning 2025: 9,2 mill. kr
- Kjelda AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 8,7 mill. kr
- Aurveien 14 AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 7,1 mill. kr
- Sagveien 17 Rakkestad AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 6,9 mill. kr
- Slåttland Eiendom AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 6,3 mill. kr
- Harlem Eiendom AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 6 mill. kr
- Ruud Eiendom AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 5,8 mill. kr
- Berg Eiendom Holding AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 5,3 mill. kr
Alle 258 selskaper innen eiendomsvirksomhet i RakkestadAlle 1 900 selskaper i Rakkestad
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Kilde: Rolleregisteret, hentet med selskapet
Tabell
Søyle: driftsinntekter. Prikk: årsresultat; tap vises under aksen. Skravering: annet enn 12 måneder.
| År | Periode | Måneder | Driftsinntekter | Årsresultat | Kilde |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 01.01.2023–31.12.2023 | 12 | 21 939 255 kr | 12 008 908 kr | Regnskapsregisteret (API) |
| 2024 | 01.01.2024–31.12.2024 | 12 | 20 347 297 kr | 11 614 917 kr | Regnskapsregisteret (API) |
| 2025 | 01.01.2025–31.12.2025 | 12 | 20 672 908 kr | 10 899 170 kr | Regnskapsregisteret (API) |
Eldre år finnes ikke som åpne data (Brreg leverer tre år; PDF-kopier fra 2011).
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Last ned CSVFlere selskapsopplysninger
Alle fakta fra Enhetsregisteret
- Forretningsadresse
- Heggveien 12, 1890 RAKKESTAD
- Næringskode
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Registrert
- 26.07.2019
- Stiftet
- 01.07.2019
- Merverdiavgift
- Registrert i Merverdiavgiftsregisteret
- Nettside
- Ikke oppgitt
Flere registeropplysninger
- Næringskode 2
- Ikke oppgitt
- Næringskode 3
- Ikke oppgitt
- Institusjonell sektor
- Ikke oppgitt
- Siste innsendte regnskapsår
- Ikke oppgitt
- E-post til virksomheten
- Ikke oppgitt
- Telefon til virksomheten
- Ikke oppgitt
- Mobil til virksomheten
- Ikke oppgitt
- Målform
- Ikke oppgitt
- Aktivitet
- Ikke oppgitt
- Konkursdato
- Ikke oppgitt
- Avviklingsdato
- Ikke oppgitt
- Revisjon fravalgt fra
- Ikke oppgitt
- Dato for tvangsoppløsning
- Ikke oppgitt
- Registrert kapital
- Ikke oppgitt
- Vedtektsfestet formål
- Ikke oppgitt
- Årsak til tvangsoppløsning
- Ikke oppgitt
- Foretaksregisteret
- nei
- Stiftelsesregisteret
- nei
- Partiregisteret
- nei
- Frivillighetsregisteret
- nei
Registermerker
Opplysninger fra registre utenfor Enhetsregisteret. Hvert merke lenker til kilden.
Merverdiavgiftsregisteret: Registrert