Sørbyen Utvikling AS
Følg selskapet
Slik ser et varsel ut: «Status: konkurs registrert 10.10.2026». Du får e-post kl. 06:30 når noe endrer seg, og kan slutte å følge når som helst.
Logg inn med e-post, uten passord, så følger vi selskapet for deg. Du får varsel om status, for eksempel konkurs, og kan velge flere emner etterpå.
- Driftsinntekter
- 161 198 kr ▲ 2 % fra 157 368
- EBITDA
- ikke i Brreg-data ikke i Brreg-data
- Driftsresultat
- 111 712 kr ▼ 6 % fra 118 848
- Årsresultat
- 12 262 kr ikke sammenlignbart
- Utbytte
- ikke i Brreg-data ikke i Brreg-data
- Egenkapital
- 274 430 kr ikke sammenlignbart
- Ansatte
- ikke i Brreg-data ikke i Brreg-data
Siden viser regnskapsåret
2025
01.01.2025–31.12.2025
Opplysningene kan være forsinket
Sist oppdatert 13.10.2026 fra Brønnøysundregistrene, sist sjekket 10.10.2026, 04:27.
Hele regnskapet (utdrag)
Beløp i 1 000 kr.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Resultat | |||
| Sum driftsinntekter | 161,198 | 157,368 | 150,588 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 | 0 |
| Andre driftskostnader | 49,486 (beregnet fra summene i årsregnskapet) | 38,52 (beregnet fra summene i årsregnskapet) | 30,416 (beregnet fra summene i årsregnskapet) |
| Sum driftskostnader | 49,486 | 38,52 | 30,416 |
| Driftsresultat | 111,712 | 118,848 | 120,172 |
| Netto finansposter | −189,238 | −226,152 | −201,88 |
| Resultat før skatt | −77,527 | −107,304 | −81,708 |
| Skattekostnad | −89,789 | 0 | 0 |
| Årsresultat | 12,262 | −107,304 | −81,708 |
| Balanse | |||
| Sum egenkapital | 274,43 | −56,174 | 51,13 |
| Sum eiendeler | 5 374,24 | 4 955,418 | 4 952,623 |
| Bankinnskudd og kontanter | 174,842 | 163,086 | 159,019 |
Hvor gikk pengene i 2025?
Av hver krone firmaet fikk inn, gikk 0 øre til lønn og 20 øre til andre driftskostnader.
2025- Lønn
- 0 øre
- 0 kr
- Andre driftskostnader (inkl. varekostnad og avskrivninger)
- 20 øre
- 49 486 kr
- Finanskostnader (netto)
- 75 øre
- 189 238 kr
- Skatt
- 0 øre
- 0 kr
- Utbytte / annen egenkapitalbevegelse (beregnet)
- –
- Ikke tilgjengelig som data
- Beholdt i selskapet
- –
- Ikke tilgjengelig som data
Om tallene
2025 · 01.01.2025–31.12.2025 · NOK
Av hver krone SØRBYEN UTVIKLING AS fikk inn, gikk 0 øre til lønn og 20 øre til andre driftskostnader.
Den beregnede egenkapitalbevegelsen er negativ. Den kan ikke vises som utbytte eller beholdt beløp. Se regnskapstabellen.
Utbytte / annen egenkapitalbevegelse er beregnet fra årsresultatet og endringen i egenkapitalen. Det er ikke et bekreftet utbytte.
Inntekt = driftsinntekter + positive netto finansinntekter + eventuell skatteinntekt. Fordelingen bygger på regnskapets summer. Manglende utbytte eller annen egenkapitalbevegelse og beholdt beløp vises som ukjent. Beregnet av Firmablikk.
| Post | Øre per krone | Beløp |
|---|---|---|
| Lønn | 0 øre | 0 kr |
| Andre driftskostnader (inkl. varekostnad og avskrivninger) | 20 øre | 49 486 kr |
| Finanskostnader (netto) | 75 øre | 189 238 kr |
| Skatt | 0 øre | 0 kr |
| Utbytte / annen egenkapitalbevegelse (beregnet) | Ikke tilgjengelig som data | Ikke tilgjengelig som data |
| Beholdt i selskapet | Ikke tilgjengelig som data | Ikke tilgjengelig som data |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Gjeld i klartekst 2025
Sum gjeld per 31.12. i regnskapsåret 2025
5,1 mill. kr
▲ 1,8 % fra 2024 (5,0 mill. kr)
- Må betales innen et år
- 14 810 kr
- Senere
- 5,1 mill. kr
- Har 40,97 kr for hver krone som forfaller innen et år
- Omløpsmidler som kundefordringer og bank. 11,81 kr av det står i banken.
- Bransjen: median 1,72 · n = 58 389 · 2025
- Pengene i banken holder i 1 289 dager
- Beregnet: bankinnskudd delt på driftskostnader per dag. Avskrivninger er ikke oppgitt, så de er med i kostnadene.
- Av hver 100 kr selskapet eier er 5 kr egne penger og 95 kr gjeld
- Bransjen: median 38 · n = 61 685 · 2025
Beregnet fra summene i årsregnskapet 2025 · Regnskapsregisteret
Historie på 10 sekunder
Linje: driftsinntekter for lagrede år
Fra 150 588 til 161 198 kr i driftsinntekter på to år (+7 %).
- 15.10.2021Stiftet
- 20.11.2021Ny styreleder registrert: Erik Bjørndalen Sørby
- 13.11.2026I dag
Nøkkeltall
7
Tallet for valgt år, endring fra året før og ti års utvikling. Stiplet linje er medianen i bransjen (NACE 68.200, 61 795 selskaper). Ingen ord-karakter – formelen står under.
2025- Sørbyen Utvikling
- Bransjemedian
- Valgt år
Driftsmargin
69,3 %
−6,2 pp fra 2024
median 42,7 % (n = 45 846)
Høyere enn 3 av 4 selskaper i bransjen
Bransjen: median 42,7 % · n = 45 846 · 2025
= driftsresultat ÷ driftsinntekter
Totalrentabilitet
2,2 %
−0,2 pp fra 2024
median 6,8 % (n = 748)
Lavere enn 3 av 4 selskaper i bransjen
Bransjen: median 6,8 % · n = 748 · 2025
= (driftsres. + finansinnt.) ÷ sum eiendeler
EK-rentabilitet før skatt
−71,0 %
Endring kan ikke beregnes: ett av årene mangler et beregnet nøkkeltall.
median 10,5 % (n = 658)
Lavere enn 3 av 4 selskaper i bransjen
Bransjen: median 10,5 % · n = 658 · 2025
= resultat før skatt ÷ gj.snitt egenkapital
Egenkapitalandel
5,1 %
+6,2 pp fra 2024
median 37,6 % (n = 61 685)
Lavere enn 3 av 4 selskaper i bransjen
Bransjen: median 37,6 % · n = 61 685 · 2025
= egenkapital ÷ sum eiendeler
Likviditetsgrad 1
40,97
−114,65 fra 2024
median 1,72 (n = 58 389)
Høyere enn 3 av 4 selskaper i bransjen
Bransjen: median 1,72 · n = 58 389 · 2025
= omløpsmidler ÷ kortsiktig gjeld
Gjeldsgrad
18,6
+107,80 fra 2024
median 0,6 (n = 61 795)
Høyere enn 3 av 4 selskaper i bransjen
Bransjen: median 0,6 · n = 61 795 · 2025
= sum gjeld ÷ egenkapital
Lønn per krone omsatt
0,0 øre
±0,0 øre fra 2024
median 0,0 øre (n = 325)
Høyere enn halvparten av selskaper i bransjen
Bransjen: median 0,0 øre · n = 325 · 2025
= lønnskostnader ÷ driftsinntekter × 100
Om tallene
01.01.2025–31.12.2025 · NOK
Regnet ut av Firmablikk fra årsregnskapet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 13.10.2026.
Bransjemedian krever minst 20 selskaper.
EBITDA krever avskrivninger, som ikke finnes i Brreg-dataene. Nøkkeltallet vises når avskrivninger er tilgjengelige fra årsregnskapet.
| Nøkkeltall | 202301.01.2023–31.12.2023 | 202401.01.2024–31.12.2024 | 202501.01.2025–31.12.2025 | Bransjemedian for 2025 | Formel |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 79,8 % | 75,5 % | 69,3 % | Median 42,7 % · NACE 68.200 · n = 45 846 · alle størrelser · 2025 | driftsresultat ÷ driftsinntekter |
| Totalrentabilitet | 2,5 % | 2,5 % | 2,2 % | Median 6,8 % · NACE 68.200 · n = 748 · alle størrelser · 2025 | (driftsresultat + finansinntekter) ÷ sum eiendeler |
| EK-rentabilitet før skatt | Ikke beregnet: mangler egenkapital i forrige regnskapsår i årsregnskapet. | Ikke beregnet: regnskapsårene kan ikke sammenlignes, eller gjennomsnittlig egenkapital er negativ (gjennomsnittlig egenkapital). | −71,0 % | Median 10,5 % · NACE 68.200 · n = 658 · alle størrelser · 2025 | resultat før skatt ÷ ((sum egenkapital + egenkapital i forrige regnskapsår) ÷ 2) |
| Egenkapitalandel | 1,0 % | −1,1 % | 5,1 % | Median 37,6 % · NACE 68.200 · n = 61 685 · alle størrelser · 2025 | sum egenkapital ÷ sum eiendeler |
| Likviditetsgrad 1 | 149,72 | 155,63 | 40,97 | Median 1,72 · NACE 68.200 · n = 58 389 · alle størrelser · 2025 | omløpsmidler ÷ kortsiktig gjeld |
| Gjeldsgrad | 95,9 | −89,2 | 18,6 | Median 0,6 · NACE 68.200 · n = 61 795 · alle størrelser · 2025 | sum gjeld ÷ sum egenkapital |
| Lønn per krone omsatt | 0,0 øre | 0,0 øre | 0,0 øre | Median 0,0 øre · NACE 68.200 · n = 325 · alle størrelser · 2025 | 100 × lønnskostnader ÷ driftsinntekter |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Regnet ut av Firmablikk fra årsregnskap. Kilde: Regnskapsregisteret 13.10.2026.
Kontantstrøm og lønn
Fra 163 086 kr til 174 842 kr i banken i 2025. Beregnet drift: −381 202 kr. Egenkapitalbevegelse (beregnet): 318 342 kr.
2025Fra start til slutt i banken
Beregnet av Firmablikk fra to sammenlignbare årsregnskap. Drift = årsresultat − endring i fordringer − endring i varelager + endring i kortsiktig gjeld. Uten PDF-utbytte er egenkapitalbevegelsen et anslag, ikke bekreftet utbytte. Restposten avstemmer bankendringen; dette er en forenklet beregning.
Investeringer, avskrivninger og annet (restpost)
| Ledd | Beløp |
|---|---|
| Bank ved årets start | 163 086 kr |
| Drift (beregnet) | −381 202 kr |
| Investeringer, avskrivninger og annet (restpost) | +74 616 kr |
| Egenkapitalbevegelse (beregnet) | +318 342 kr |
| Bank ved årets slutt | 174 842 kr |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
kr, valgt år · indirekte metode
Drift og utbytte per år
| Regnskapsperiode | Drift (beregnet) | Utbytte / annen egenkapitalbevegelse | Kilde |
|---|---|---|---|
| 202301.01.2023–31.12.2023 · 12 mnd · NOK | Ikke tilgjengelig som data | Ikke tilgjengelig som data | API |
| 202401.01.2024–31.12.2024 · 12 mnd · NOK | −106 061 kr | 0 krUtbytte/annen egenkapitalbevegelse (beregnet) | API |
| 202501.01.2025–31.12.2025 · 12 mnd · NOK | −381 202 kr | −318 342 krUtbytte/annen egenkapitalbevegelse (beregnet) | API |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
1 000 kr, 2023–2025 · klikk et år
Fra driftUtbytte
Lederlønn
Lederlønn er ikke tilgjengelig som data for disse årene.
Lønn og honorar
Kilde og dato
Linjene merket * leses fra årsregnskapet (PDF) når det er lest. Manglende beløp betyr ikke null. Se årsregnskapet hos Brønnøysundregistrene.
Årsregnskapet for dette året er ikke registrert som tilgjengelig PDF. Se Dokumenter for andre år.
Lenken åpner årsregnskapet hos Brønnøysundregistrene.
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
2025 · kr
- Lønnskostnader
- 0 kr
- Styrehonorar
- Ikke oppgitt i regnskapet
Ikke tilgjengelig som data: Herav lønn, Lederlønn, Leder annen godtgjørelse, Revisjonshonorar, Annen bistand fra revisor.
Kontantstrømmen er beregnet av Firmablikk fra to påfølgende balanser og resultatet. Lønn fra noteopplysninger. Kilde: Regnskapsregisteret.
Eiere og roller
2
Eieropplysninger fra siste tilgjengelige år. Roller og konsern fra registrene.
Åpne nettverketRegistrert konserntilknytning. Eierandel er ikke oppgitt i disse dataene.
Eierår, tabell og kilde
Årlig eierskap
Årlige opplysninger fra aksjonærregisteret. De viser historisk eierskap, ikke bekreftet eierskap i dag.
Ingen eieropplysninger for dette året. Se kildeoversikten for dekning.
Skatteetaten, rapporteringsår –. NLOD 2.0. Se kilde og dekning.
Meld feil eller be om personvernvurderingEier i
Ingen registrerte eierandeler i andre selskaper for dette året.
Konsern
- SØRBY HOLDING ASmorselskap · 7 selskaper
- SØRBYEN UTVIKLING ASdenne
+ 5 søsterselskaper
navn: SØRBY UTLEIE AS, DIGIQUIP AS, SØRBY GRUPPEN AS, BJØRNSTADMYRA 1 AS, STASJONSBYEN UTVIKLING AS
Erik Bjørndalen Sørby
Styrets leder
f. 1982
siden 2021
Lars Bjørndalen Sørby
Styremedlem
f. 1982
siden 2021
Kilde: Enhetsregisteret · hentet Rolledatoer og kilde
Kilde: Rolleregisteret, hentet med selskapet
Kilde: Konsernregisteret, hentet
Kilde: Enhetsregisteret · vi viser bare fødselsår.
Erik Bjørndalen Sørbyf. 1982
Styrets leder
Observert siden
Registrert
Lars Bjørndalen Sørbyf. 1982
Styremedlem
Observert siden
Registrert
Kilde: Konsernregisteret, hentet
KonsernMeld feil eller be om personvernvurderingKunngjøringer
5
5 observerte registerhendelser. Valgt år er uthevet.
2026
- Godkjente årsregnskapValgt regnskapsår: 2025Årsregnskap
- Årsregnskap
- Årsregnskap
- Konsern
2021
- Registrert
Kilde: Enhetsregisteret · hentet
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Det vi har observert i Enhetsregisteret, Foretaksregisteret og Regnskapsregisteret. Brønnøysundregistrenes egne kunngjøringer finnes hos dem: Se kunngjøringene hos Brønnøysundregistrene
Datoene viser når vi observerte endringen eller hentet årsregnskapet, ikke når Brønnøysundregistrene kunngjorde den. Registreringsdatoen er hentet fra registeret.
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Endringer vi har sett
2
Alt som endret seg i registrene, med før og etter.
Regnskap Regnskap
Årsregnskap 2023–2025 registrert
Konsern Konsern
- Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 998 008 921 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 996 937 569 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 937 917 724 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 928 181 367 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 923 673 911 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 888 422 552
- Selskap i konsernet: Før:
Kilde: Firmablikk · hentet Historikk
Kilde: Firmablikk, hentet
Historikk
Endringer er datert da vi så dem i registeret. Roller er telt per observasjonsår, uten navn.
2026
Annet
Konsern: Selskap i konsernet – → 998 008 921; Selskap i konsernet – → 996 937 569; Selskap i konsernet – → 937 917 724; Selskap i konsernet – → 928 181 367; Selskap i konsernet – → 923 673 911; Selskap i konsernet – → 888 422 552
Roller
2 nye roller, 0 avsluttet
2025
Annet
Årsregnskap for 2025
2024
Annet
Årsregnskap for 2024
2023
Annet
Årsregnskap for 2023
2021
Annet
Registrert i Enhetsregisteret
Annet
Stiftet
- Navn
- Ingen registrerte endringer
- Adresse
- Ingen registrerte endringer
- Kapital
- Ingen registrerte endringer
Eldre endringer fra før oktober 2026 er ikke registrert hos oss. Stiftelse, navn og regnskapsår vises likevel.
Offisielle dokumenter
0
Firmaattest finnes bare for virksomheter i Foretaksregisteret. Denne er registrert i Enhetsregisteret.
Årsregnskap (PDF)
Årsregnskap som PDF-filer fra Regnskapsregisteret. Siste år står først.
Filene ligger hos Brønnøysundregistrene. Når du velger et år, sender vi deg dit.
Henter listen over årsregnskap …
Listen er ikke hentet fra Regnskapsregisteret ennå.
Oppdateres snart.PDF-filene kan inneholde navn og underskrifter. Vi kan ikke endre dem. Ønsker du en rettelse, må du kontakte Brønnøysundregistrene.
Dokumentene er Brønnøysundregistrenes egne og gratis. Firmablikks rapport (PDF) er en sammenstilling, ikke en offisiell attest.
Enhetsregisteret oppgir om virksomheten er registrert i Foretaksregisteret.
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Kilde: Regnskapsregisteret, hentedato ukjent
Underenheter
1
Steder der selskapet driver virksomhet.
Listen er ikke kontrollert samlet ennå. Lagrede underenheter kan vises før neste oppdatering.
| Navn | Org.nr | Adresse | Ansatte |
|---|---|---|---|
| SØRBYEN UTVIKLING AS | 928 431 185 | Holtskogen 7, 1825 TOMTER | Ansatte Ikke oppgitt |
Kilde: Enhetsregisteret · datoer
| Navn | Org.nr | Adresse | Ansatte | Fra | Til |
|---|---|---|---|---|---|
| SØRBYEN UTVIKLING AS | Org.nr:928 431 185 | Adresse:Holtskogen 7 1825 TOMTER | Ansatte:Ikke oppgitt | Fra:Ikke oppgitt | Til:I drift |
Kilde: Enhetsregisteret, hentedato ukjent
Spørsmål og svar om Sørbyen Utvikling AS
Hva er organisasjonsnummeret til Sørbyen Utvikling AS?
Organisasjonsnummeret til Sørbyen Utvikling AS er 928 181 367.
Hvem er daglig leder i Sørbyen Utvikling AS?
Sørbyen Utvikling AS har ingen registrert daglig leder (Enhetsregisteret, hentet 10. oktober 2026).
Hva er omsetningen til Sørbyen Utvikling AS?
Driftsinntektene til Sørbyen Utvikling AS var 161 198 kr i 2025 (Regnskapsregisteret).
Hvor holder Sørbyen Utvikling AS til?
Sørbyen Utvikling AS har forretningsadresse Holtskogen 7, 1825 Tomter, i Indre Østfold kommune (Enhetsregisteret, hentet 10. oktober 2026).
Er Sørbyen Utvikling AS konkurs?
Nei, Sørbyen Utvikling AS er ikke registrert konkurs (Enhetsregisteret, hentet 10. oktober 2026).
Kort fortalt
2025Sørbyen Utvikling AS er et aksjeselskap med org.nr 928 181 367, registrert i Indre Østfold kommune (Østfold). Bransjen er utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Selskapet ble stiftet 15. oktober 2021 og registrert i Enhetsregisteret 20. november 2021. Styreleder er Erik Bjørndalen Sørby (Enhetsregisteret, hentet 10. oktober 2026). Sørbyen Utvikling AS inngår i konsernet til Sørby Holding AS. Forretningsadressen er Holtskogen 7, 1825 Tomter.
I regnskapsåret 2025 hadde Sørbyen Utvikling 161 198 kr i driftsinntekter (+2 % fra året før). Driftsresultatet ble 111 712 kr og årsresultatet 12 262 kr. Egenkapitalen var 274 430 kr av 5 374 240 kr i eiendeler.
Signaler
Ingen av opplysningene vi ser etter, er registrert for dette selskapet nå.
Flere selskaper i Indre Østfold innen utleie av egen eller leid fast eiendom
- O Breivik Eiendom AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 43,2 mill. kr
- Østfold Næringspark AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 26,4 mill. kr
- Torvet Eiendom AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 25,9 mill. kr
- Hoen Utvikling AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 17,7 mill. kr
- Lucrum AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 16,3 mill. kr
- Lundeby Eiendom AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 16,3 mill. kr
- Bergerkrysset Eiendom AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 15,4 mill. kr
- Ttc Invest AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 14,8 mill. kr
- Bekkevold Boligutleie AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 12,9 mill. kr
- Askim Kulturhus AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 11,7 mill. kr
Andre selskaper i konsernet
Alle 928 selskaper innen eiendomsvirksomhet i Indre ØstfoldAlle 8 564 selskaper i Indre Østfold
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Kilde: Rolleregisteret, hentet med selskapet
Tabell
Søyle: driftsinntekter. Prikk: årsresultat; tap vises under aksen. Skravering: annet enn 12 måneder.
| År | Periode | Måneder | Driftsinntekter | Årsresultat | Kilde |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 01.01.2023–31.12.2023 | 12 | 150 588 kr | −81 708 kr | Regnskapsregisteret (API) |
| 2024 | 01.01.2024–31.12.2024 | 12 | 157 368 kr | −107 304 kr | Regnskapsregisteret (API) |
| 2025 | 01.01.2025–31.12.2025 | 12 | 161 198 kr | 12 262 kr | Regnskapsregisteret (API) |
Eldre år finnes ikke som åpne data (Brreg leverer tre år; PDF-kopier fra 2011).
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Last ned CSVFlere selskapsopplysninger
Alle fakta fra Enhetsregisteret
- Forretningsadresse
- Holtskogen 7, 1825 TOMTER
- Næringskode
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Registrert
- 20.11.2021
- Stiftet
- 15.10.2021
- Merverdiavgift
- Ikke registrert i Merverdiavgiftsregisteret
- Nettside
- Ikke oppgitt
Flere registeropplysninger
- Næringskode 2
- Ikke oppgitt
- Næringskode 3
- Ikke oppgitt
- Institusjonell sektor
- Ikke oppgitt
- Siste innsendte regnskapsår
- Ikke oppgitt
- E-post til virksomheten
- Ikke oppgitt
- Telefon til virksomheten
- Ikke oppgitt
- Mobil til virksomheten
- Ikke oppgitt
- Målform
- Ikke oppgitt
- Aktivitet
- Ikke oppgitt
- Konkursdato
- Ikke oppgitt
- Avviklingsdato
- Ikke oppgitt
- Revisjon fravalgt fra
- Ikke oppgitt
- Dato for tvangsoppløsning
- Ikke oppgitt
- Registrert kapital
- Ikke oppgitt
- Vedtektsfestet formål
- Ikke oppgitt
- Årsak til tvangsoppløsning
- Ikke oppgitt
- Foretaksregisteret
- nei
- Stiftelsesregisteret
- nei
- Partiregisteret
- nei
- Frivillighetsregisteret
- nei