DNB Næringseiendom AS
Tidligere navn: VITAL EIENDOM AS, VITAL EIENDOMSFORVALTNING AS, VITAL DNB EIENDOM AS
Følg selskapet
Slik ser et varsel ut: «Status: konkurs registrert 10.10.2026». Du får e-post kl. 06:30 når noe endrer seg, og kan slutte å følge når som helst.
Logg inn med e-post, uten passord, så følger vi selskapet for deg. Du får varsel om status, for eksempel konkurs, og kan velge flere emner etterpå.
- Driftsinntekter
- 175 994 919 kr ▲ 9 % fra 161,4
- EBITDA
- ikke i Brreg-data ikke i Brreg-data
- Driftsresultat
- 32 852 796 kr ▲ 14 % fra 28,8
- Årsresultat
- 31 096 762 kr ▲ 14 % fra 27,2
- Utbytte
- ikke i Brreg-data ikke i Brreg-data
- Egenkapital
- 53 426 599 kr ± 0 % fra 53,7
- Ansatte
- 49 Per 13.11.2026
Siden viser regnskapsåret
2025
01.01.2025–31.12.2025
Opplysningene kan være forsinket
Sist oppdatert 13.11.2026 fra Brønnøysundregistrene, sist sjekket 13.11.2026, 01:59.
Hele regnskapet (utdrag)
Beløp i 1 000 kr.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Resultat | |||
| Sum driftsinntekter | 175 994,919 | 161 429,946 | 188 987,602 |
| Lønnskostnader | 95 509,913 | 88 861,437 | 107 321,585 |
| Andre driftskostnader | 47 632,21 (beregnet fra summene i årsregnskapet) | 43 760,379 (beregnet fra summene i årsregnskapet) | 48 813,479 (beregnet fra summene i årsregnskapet) |
| Sum driftskostnader | 143 142,123 | 132 621,816 | 156 135,064 |
| Driftsresultat | 32 852,796 | 28 808,13 | 32 852,538 |
| Netto finansposter | 7 172,942 | 6 495,594 | 5 031,439 |
| Resultat før skatt | 40 025,738 | 35 303,724 | 37 883,977 |
| Skattekostnad | 8 928,976 | 8 105,746 | 8 631,986 |
| Årsresultat | 31 096,762 | 27 197,978 | 29 251,991 |
| Balanse | |||
| Sum egenkapital | 53 426,599 | 53 663,2 | 53 417,731 |
| Sum eiendeler | 218 611,713 | 213 740,125 | 205 315,629 |
| Bankinnskudd og kontanter | 34 657,13 | 166 159,585 | 155 644,485 |
Hvor gikk pengene i 2025?
Av hver krone firmaet fikk inn, gikk 52 øre til lønn og 26 øre til andre driftskostnader.
2025- Lønn
- 52 øre
- 95 509 913 kr
- Andre driftskostnader (inkl. varekostnad og avskrivninger)
- 26 øre
- 47 632 210 kr
- Skatt
- 5 øre
- 8 928 976 kr
- Utbytte / annen egenkapitalbevegelse (beregnet)
- 17 øre
- 31 333 363 kr
- Beholdt i selskapet
- 0 øre
- 0 kr
Om tallene
2025 · 01.01.2025–31.12.2025 · NOK
Av hver krone DNB NÆRINGSEIENDOM AS fikk inn, gikk 52 øre til lønn og 26 øre til andre driftskostnader. Utbytte / annen egenkapitalbevegelse (beregnet) utgjorde 17 øre per krone. 0 øre ble beholdt i selskapet.
Utbytte / annen egenkapitalbevegelse er beregnet fra årsresultatet og endringen i egenkapitalen. Det er ikke et bekreftet utbytte.
Fordelingen er over én krone inn: totalt 100 øre per krone (avrundet). Overskytende beløp: 236 601 kr.
Inntekt = driftsinntekter + positive netto finansinntekter + eventuell skatteinntekt. Fordelingen bygger på regnskapets summer. Manglende utbytte eller annen egenkapitalbevegelse og beholdt beløp vises som ukjent. Beregnet av Firmablikk.
| Post | Øre per krone | Beløp |
|---|---|---|
| Lønn | 52 øre | 95 509 913 kr |
| Andre driftskostnader (inkl. varekostnad og avskrivninger) | 26 øre | 47 632 210 kr |
| Skatt | 5 øre | 8 928 976 kr |
| Utbytte / annen egenkapitalbevegelse (beregnet) | 17 øre | 31 333 363 kr |
| Beholdt i selskapet | 0 øre | 0 kr |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Gjeld i klartekst 2025
Sum gjeld per 31.12. i regnskapsåret 2025
165,2 mill. kr
▲ 3,2 % fra 2024 (160,1 mill. kr)
- Må betales innen et år
- 86,7 mill. kr
- Senere
- 78,5 mill. kr
- Har 2,23 kr for hver krone som forfaller innen et år
- Omløpsmidler som kundefordringer og bank. 0,40 kr av det står i banken.
- Bransjen: median 1,29 · n = 74 · 2025
- Pengene i banken holder i 88 dager
- Beregnet: bankinnskudd delt på driftskostnader per dag. Avskrivninger er ikke oppgitt, så de er med i kostnadene.
- Av hver 100 kr selskapet eier er 24 kr egne penger og 76 kr gjeld
- Bransjen: median 31 · n = 74 · 2025
Beregnet fra summene i årsregnskapet 2025 · Regnskapsregisteret
Nøkkeltall
7
Tallet for valgt år, endring fra året før og ti års utvikling. Stiplet linje er medianen i bransjen (NACE 66.300, 200 selskaper). Ingen ord-karakter – formelen står under.
2025- DNB Næringseiendom
- Bransjemedian
- Valgt år
Driftsmargin
18,7 %
+0,8 pp fra 2024
median 18,4 % (n = 164)
Høyere enn halvparten av like store selskaper i bransjen
n = 74 · 2025
Høyere enn halvparten av selskaper i bransjen
Bransjen: median 18,4 % · n = 164 · 2025
= driftsresultat ÷ driftsinntekter
Totalrentabilitet
18,3 %
+1,7 pp fra 2024
median 21,8 % (n = 24)
Lavere enn halvparten av selskaper i bransjen
Bransjen: median 21,8 % · n = 24 · 2025
= (driftsres. + finansinnt.) ÷ sum eiendeler
EK-rentabilitet før skatt
74,8 %
+8,8 pp fra 2024
median 65,9 % (n = 21)
Høyere enn halvparten av selskaper i bransjen
Bransjen: median 65,9 % · n = 21 · 2025
= resultat før skatt ÷ gj.snitt egenkapital
Egenkapitalandel
24,4 %
−0,7 pp fra 2024
median 53,8 % (n = 200)
Lavere enn halvparten av like store selskaper i bransjen
n = 74 · 2025
Lavere enn halvparten av selskaper i bransjen
Bransjen: median 53,8 % · n = 200 · 2025
= egenkapital ÷ sum eiendeler
Likviditetsgrad 1
2,23
+0,05 fra 2024
median 1,70 (n = 190)
Høyere enn 3 av 4 like store selskaper i bransjen
n = 74 · 2025
Høyere enn halvparten av selskaper i bransjen
Bransjen: median 1,70 · n = 190 · 2025
= omløpsmidler ÷ kortsiktig gjeld
Gjeldsgrad
3,1
+0,11 fra 2024
median 0,6 (n = 200)
Høyere enn halvparten av like store selskaper i bransjen
n = 74 · 2025
Høyere enn 3 av 4 selskaper i bransjen
Bransjen: median 0,6 · n = 200 · 2025
= sum gjeld ÷ egenkapital
Lønn per krone omsatt
54,3 øre
−0,8 øre fra 2024
median 48,7 øre (n = 21)
Høyere enn 3 av 4 selskaper i bransjen
Bransjen: median 48,7 øre · n = 21 · 2025
= lønnskostnader ÷ driftsinntekter × 100
Om tallene
01.01.2025–31.12.2025 · NOK
Regnet ut av Firmablikk fra årsregnskapet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.
Bransjemedian krever minst 20 selskaper.
EBITDA krever avskrivninger, som ikke finnes i Brreg-dataene. Nøkkeltallet vises når avskrivninger er tilgjengelige fra årsregnskapet.
| Nøkkeltall | 201801.01.2018–31.12.2018 | 201901.01.2019–31.12.2019 | 202001.01.2020–31.12.2020 | 202101.01.2021–31.12.2021 | 202201.01.2022–31.12.2022 | 202301.01.2023–31.12.2023 | 202401.01.2024–31.12.2024 | 202501.01.2025–31.12.2025 | Bransjemedian for 2025 | Formel |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | Ikke beregnet: mangler driftsresultat, driftsinntekter i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler driftsresultat, driftsinntekter i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler driftsresultat, driftsinntekter i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler driftsresultat, driftsinntekter i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler driftsresultat, driftsinntekter i årsregnskapet. | 17,4 % | 17,8 % | 18,7 % | Median 18,4 % · NACE 66.300 · n = 164 · alle størrelser · 2025 | driftsresultat ÷ driftsinntekter |
| Totalrentabilitet | Ikke beregnet: mangler driftsresultat, finansinntekter, sum eiendeler i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler driftsresultat, finansinntekter, sum eiendeler i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler driftsresultat, finansinntekter, sum eiendeler i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler driftsresultat, finansinntekter, sum eiendeler i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler driftsresultat, finansinntekter, sum eiendeler i årsregnskapet. | 18,6 % | 16,6 % | 18,3 % | Median 21,8 % · NACE 66 · n = 24 · alle størrelser · 2025 | (driftsresultat + finansinntekter) ÷ sum eiendeler |
| EK-rentabilitet før skatt | Ikke beregnet: mangler resultat før skatt, sum egenkapital, egenkapital i forrige regnskapsår i årsregnskapet. | Ikke beregnet: regnskapsårene kan ikke sammenlignes, eller gjennomsnittlig egenkapital er negativ (forrige sammenlignbare regnskapsår). | Ikke beregnet: regnskapsårene kan ikke sammenlignes, eller gjennomsnittlig egenkapital er negativ (forrige sammenlignbare regnskapsår). | Ikke beregnet: regnskapsårene kan ikke sammenlignes, eller gjennomsnittlig egenkapital er negativ (forrige sammenlignbare regnskapsår). | Ikke beregnet: regnskapsårene kan ikke sammenlignes, eller gjennomsnittlig egenkapital er negativ (forrige sammenlignbare regnskapsår). | Ikke beregnet: regnskapsårene kan ikke sammenlignes, eller gjennomsnittlig egenkapital er negativ (forrige sammenlignbare regnskapsår). | 65,9 % | 74,8 % | Median 65,9 % · NACE 66 · n = 21 · alle størrelser · 2025 | resultat før skatt ÷ ((sum egenkapital + egenkapital i forrige regnskapsår) ÷ 2) |
| Egenkapitalandel | Ikke beregnet: mangler sum egenkapital, sum eiendeler i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler sum egenkapital, sum eiendeler i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler sum egenkapital, sum eiendeler i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler sum egenkapital, sum eiendeler i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler sum egenkapital, sum eiendeler i årsregnskapet. | 26,0 % | 25,1 % | 24,4 % | Median 53,8 % · NACE 66.300 · n = 200 · alle størrelser · 2025 | sum egenkapital ÷ sum eiendeler |
| Likviditetsgrad 1 | Ikke beregnet: mangler omløpsmidler, kortsiktig gjeld i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler omløpsmidler, kortsiktig gjeld i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler omløpsmidler, kortsiktig gjeld i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler omløpsmidler, kortsiktig gjeld i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler omløpsmidler, kortsiktig gjeld i årsregnskapet. | 1,93 | 2,17 | 2,23 | Median 1,70 · NACE 66.300 · n = 190 · alle størrelser · 2025 | omløpsmidler ÷ kortsiktig gjeld |
| Gjeldsgrad | Ikke beregnet: mangler sum gjeld, sum egenkapital i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler sum gjeld, sum egenkapital i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler sum gjeld, sum egenkapital i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler sum gjeld, sum egenkapital i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler sum gjeld, sum egenkapital i årsregnskapet. | 2,8 | 3,0 | 3,1 | Median 0,6 · NACE 66.300 · n = 200 · alle størrelser · 2025 | sum gjeld ÷ sum egenkapital |
| Lønn per krone omsatt | Ikke beregnet: mangler lønnskostnader, driftsinntekter i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler lønnskostnader, driftsinntekter i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler lønnskostnader, driftsinntekter i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler lønnskostnader, driftsinntekter i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler lønnskostnader, driftsinntekter i årsregnskapet. | 56,8 øre | 55,0 øre | 54,3 øre | Median 48,7 øre · NACE 66 · n = 21 · alle størrelser · 2025 | 100 × lønnskostnader ÷ driftsinntekter |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Regnet ut av Firmablikk fra årsregnskap. Kilde: Regnskapsregisteret 08.11.2026.
Kontantstrøm og lønn
Fra 166,2 til 34,7 mill. kr i banken i 2025. Driften ga −0,6 mill. kr, og 31,3 mill. kr gikk til utbytte og kapital (netto), så kassen krympet med 131,5 mill. kr.
2025Fra start til slutt i banken
Beregnet av Firmablikk fra to sammenlignbare årsregnskap. Drift = årsresultat − endring i fordringer − endring i varelager + endring i kortsiktig gjeld. Uten PDF-utbytte er egenkapitalbevegelsen et anslag, ikke bekreftet utbytte. Restposten avstemmer bankendringen; dette er en forenklet beregning.
Investeringer, avskrivninger og annet (restpost)
| Ledd | Beløp |
|---|---|
| Bank ved årets start | 166 159 585 kr |
| Drift (beregnet) | −593 293 kr |
| Investeringer, avskrivninger og annet (restpost) | −99 575 799 kr |
| Egenkapitalbevegelse (beregnet) | −31 333 363 kr |
| Bank ved årets slutt | 34 657 130 kr |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Mill. kr, valgt år · indirekte metode
Drift og utbytte per år
| Regnskapsperiode | Drift (beregnet) | Utbytte / annen egenkapitalbevegelse | Kilde |
|---|---|---|---|
| 201801.01.2018–31.12.2018 · 12 mnd · NOK | Ikke tilgjengelig som data | Ikke tilgjengelig som data | PDF_OCR |
| 201901.01.2019–31.12.2019 · 12 mnd · NOK | Ikke tilgjengelig som data | Ikke tilgjengelig som data | PDF_OCR |
| 202001.01.2020–31.12.2020 · 12 mnd · NOK | Ikke tilgjengelig som data | Ikke tilgjengelig som data | PDF_OCR |
| 202101.01.2021–31.12.2021 · 12 mnd · NOK | Ikke tilgjengelig som data | Ikke tilgjengelig som data | PDF_OCR |
| 202201.01.2022–31.12.2022 · 12 mnd · NOK | Ikke tilgjengelig som data | Ikke tilgjengelig som data | PDF_OCR |
| 202301.01.2023–31.12.2023 · 12 mnd · NOK | Ikke tilgjengelig som data | Ikke tilgjengelig som data | API |
| 202401.01.2024–31.12.2024 · 12 mnd · NOK | 22 157 404 kr | 26 952 509 krUtbytte/annen egenkapitalbevegelse (beregnet) | API |
| 202501.01.2025–31.12.2025 · 12 mnd · NOK | −593 293 kr | 31 333 363 krUtbytte/annen egenkapitalbevegelse (beregnet) | API |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Mill. kr, 2019–2025 · klikk et år
Fra driftUtbytte
Lederlønn
Lederlønn er ikke tilgjengelig som data for disse årene.
Lønn og honorar
Kilde og dato
Linjene merket * leses fra årsregnskapet (PDF) når det er lest. Manglende beløp betyr ikke null. Se årsregnskapet hos Brønnøysundregistrene.
Se årsregnskapet for 2025 hos Brønnøysundregistrene (PDF)Lenken åpner årsregnskapet hos Brønnøysundregistrene.
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
2025 · kr
- Lønnskostnader
- 95 509 913 kr
- Styrehonorar
- Ikke oppgitt i regnskapet
Ikke tilgjengelig som data: Herav lønn, Lederlønn, Leder annen godtgjørelse, Revisjonshonorar, Annen bistand fra revisor.
Kontantstrømmen er beregnet av Firmablikk fra to påfølgende balanser og resultatet. Lønn fra noteopplysninger. Kilde: Regnskapsregisteret.
Eiere og roller
10
Registrert konserntilknytning. Eierandel er ikke oppgitt i disse dataene.
Kilde: Konsernregisteret, hentet
Årlig eierskap
Årlige opplysninger fra aksjonærregisteret. De viser historisk eierskap, ikke bekreftet eierskap i dag.
Ingen eieropplysninger for dette året. Se kildeoversikten for dekning.
Skatteetaten, rapporteringsår –. NLOD 2.0. Se kilde og dekning.
Meld feil eller be om personvernvurderingEier i
Ingen registrerte eierandeler i andre selskaper for dette året.
Konsern
15
Konsernet slik det er registrert i Enhetsregisteret: morselskapet øverst og datterselskapene under.
Selskapene i konsernet
Morselskap: DNB LIVSFORSIKRING AS. 15 selskaper i konsernet.
- DNB NÆRINGSEIENDOM AS · org.nr. 936 237 592 · dette selskapet · Tilknytning: datterselskap
Sist sjekket 13.11.2026, 01:59
Kilde: Konsernregisteret, hentet
Roller
10
10 aktive · 1 avsluttede
Roller slik de er registrert i Enhetsregisteret, gruppert etter rollegruppe.
Personer vises bare som roller i selskapet. Firmablikk har ingen personsider og ikke personsøk.
Daglig leder: 1
Endre Grobstok Folgef. 1978
Daglig leder
Observert siden
Registrert
Styre: 6
Øystein Arnulf Landvikf. 1962
Styrets leder
Observert siden
Registrert
Mona Ingebrigtsenf. 1960
Styremedlem
Observert siden
Registrert
Thomas Blomberg Langlif. 1986
Styremedlem
Observert siden
Registrert
Linn Øklandf. 1985
Styremedlem
Observert siden
Registrert
Bjørn Henningsenf. 1962
Styremedlem
Observert siden
Registrert
Anders Fosbæk Vangenf. 1982
Varamedlem
Observert siden
Registrert
Revisor: 1
Regnskapsfører: 2
Avsluttede roller (1)
Roller som ikke lenger står i Enhetsregisteret. Datoen er da vi la merke til at rollen var borte.
Regnskapsfører
Er du nevnt her?
Du kan be om at navnet ditt skjules. Vi svarer på innsigelsen og forteller hva som skjer.
Be om at navnet mitt skjulesKilde: Rolleregisteret, hentet med selskapet
Kunngjøringer
13
13 observerte registerhendelser. Valgt år er uthevet.
2026
- Roller
- Årsregnskap
- Årsregnskap
- Årsregnskap
- Årsregnskap
- Årsregnskap
- Roller
- Kapital
- Konsern
Vis alle 13
2026
- Godkjente årsregnskapValgt regnskapsår: 2025Årsregnskap
- Årsregnskap
- Årsregnskap
1995
- Registrert
Kilde: Enhetsregisteret · hentet
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Det vi har observert i Enhetsregisteret, Foretaksregisteret og Regnskapsregisteret. Brønnøysundregistrenes egne kunngjøringer finnes hos dem: Se kunngjøringene hos Brønnøysundregistrene
Datoene viser når vi observerte endringen eller hentet årsregnskapet, ikke når Brønnøysundregistrene kunngjorde den. Registreringsdatoen er hentet fra registeret.
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Kilde: Rolleregisteret, hentet med selskapet
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Endringer vi har sett
14
Alt som endret seg i registrene, med før og etter.
Kapital og annet Opplysninger
- Antall ansatte: Før:
50→ Etter: 49
- Antall ansatte: Før:
Roller Roller
- Regnskapsfører: Før:
–→ Etter: AIDER AS
- Regnskapsfører: Før:
Regnskap Regnskap
Årsregnskap 2018 registrert
Regnskap Regnskap
Årsregnskap 2019 registrert
Regnskap Regnskap
Årsregnskap 2020 registrert
Vis alle 14
Regnskap Regnskap
Årsregnskap 2021 registrert
Regnskap Regnskap
Årsregnskap 2022 registrert
Dokumenter Dokumenter
- Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2011 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2012 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2013 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2014 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2015 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2016 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2017 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2018 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2019 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2020 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2021 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2022 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2023 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2024 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2025
- Årsregnskap: Før:
Roller Roller
- Regnskapsfører: Før:
AIDER AS→ Etter: COLUMBI SERVICES AS
- Regnskapsfører: Før:
Kapital og annet Opplysninger
- Institusjonell sektor: Før:
–→ Etter: 4900 - E-post til virksomheten: Før:
–→ Etter: servicesenter@dnb.no - Telefon til virksomheten: Før:
–→ Etter: 46 84 41 00 - Målform: Før:
–→ Etter: Bokmål - Vedtektsfestet formål: Før:
–→ Etter: Forvaltning av eiendom og eiendomsporteføljer, herunder forvaltning av alternative investeringsfond, samt annen virksomhet knyttet til denne forvaltningen. - Aktivitet: Før:
–→ Etter: Forvaltning av eiendom og eiendomsporteføljer, herunder forvaltning av alternative investeringsfond, samt annen virksomhet knyttet til denne forvaltningen. - Registrert kapital: Før:
–→ Etter: Beløp: 1 020 000 · Valuta: NOK · Aksjer: 20 000 · Innbetalt: Ikke oppgitt · Fullt innbetalt: Ikke oppgitt - Antall ansatte: Før:
49→ Etter: 50
- Institusjonell sektor: Før:
Registreringer og tillatelser Registertilknytning
- Foretaksregisteret: Før:
nei→ Etter: ja
- Foretaksregisteret: Før:
Regnskap Regnskap
- Siste innsendte regnskapsår: Før:
–→ Etter: 2025
- Siste innsendte regnskapsår: Før:
Konsern Konsern
- Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 991 928 235 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 991 788 409 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 984 070 039 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 980 399 370 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 979 152 000 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 961 842 948 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 954 546 071 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 954 479 390 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 954 478 696 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 954 476 286 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 951 131 237 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 947 855 670 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 936 237 592 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 933 906 736
- Selskap i konsernet: Før:
Regnskap Regnskap
Årsregnskap 2023–2025 registrert
Kilde: Firmablikk · hentet Historikk
Kilde: Firmablikk, hentet
Historikk
Endringer er datert da vi så dem i registeret. Roller er telt per observasjonsår, uten navn.
2026
Annet
49 ansatte
Kapital
Aksjekapital: – → 1 020 000 kr
Annet
Registertilknytning: Foretaksregisteret nei → ja
Annet
50 ansatte
Annet
Konsern: Selskap i konsernet – → 991 928 235; Selskap i konsernet – → 991 788 409; Selskap i konsernet – → 984 070 039; Selskap i konsernet – → 980 399 370; Selskap i konsernet – → 979 152 000; Selskap i konsernet – → 961 842 948; Selskap i konsernet – → 954 546 071; Selskap i konsernet – → 954 479 390; Selskap i konsernet – → 954 478 696; Selskap i konsernet – → 954 476 286; Selskap i konsernet – → 951 131 237; Selskap i konsernet – → 947 855 670; Selskap i konsernet – → 936 237 592; Selskap i konsernet – → 933 906 736
Roller
11 nye roller, 1 avsluttet
2025
Annet
Årsregnskap for 2025
2024
Annet
Årsregnskap for 2024
2023
Annet
Årsregnskap for 2023
2022
Annet
Årsregnskap for 2022
2021
Annet
Årsregnskap for 2021
2020
Annet
Årsregnskap for 2020
2019
Annet
Årsregnskap for 2019
2018
Annet
Årsregnskap for 2018
2011
Navn
Byttet navn fra «VITAL EIENDOM AS»
2004
Navn
Navnet VITAL EIENDOM AS er registrert fra denne datoen
Navn
Byttet navn fra «VITAL EIENDOMSFORVALTNING AS»
1997
Navn
Navnet VITAL EIENDOMSFORVALTNING AS er registrert fra denne datoen
Navn
Byttet navn fra «VITAL DNB EIENDOM AS»
Navn
Navnet VITAL DNB EIENDOM AS er registrert fra denne datoen
1995
Annet
Registrert i Enhetsregisteret
1984
Annet
Stiftet
- Adresse
- Ingen registrerte endringer
Eldre endringer fra før oktober 2026 er ikke registrert hos oss. Stiftelse, navn og regnskapsår vises likevel.
Offisielle dokumenter
15
Årsregnskap (PDF)
Årsregnskap som PDF-filer fra Regnskapsregisteret. Siste år står først.
Filene ligger hos Brønnøysundregistrene. Når du velger et år, sender vi deg dit.
- Årsregnskap 2025 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2024 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2023 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2022 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2021 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2020 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2019 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2018 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2017 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2016 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2015 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2014 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2013 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2012 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2011 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
PDF-filene kan inneholde navn og underskrifter. Vi kan ikke endre dem. Ønsker du en rettelse, må du kontakte Brønnøysundregistrene.
Dokumentene er Brønnøysundregistrenes egne og gratis. Firmablikks rapport (PDF) er en sammenstilling, ikke en offisiell attest.
Enhetsregisteret oppgir om virksomheten er registrert i Foretaksregisteret.
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Underenheter
2
Steder der selskapet driver virksomhet.
| Navn | Org.nr | Adresse | Ansatte |
|---|---|---|---|
| DNB NÆRINGSEIENDOM AS AVD BERGEN | 981 547 942 | Solheimsgaten 7C, 5058 BERGEN | Ansatte 33 |
| DNB NÆRINGSEIENDOM AS AVD BJØRVIKA | 972 286 508 | Dronning Eufemias gate 15, 0194 OSLO | Ansatte 16 |
Kilde: Enhetsregisteret · datoer
| Navn | Org.nr | Adresse | Ansatte | Fra | Til |
|---|---|---|---|---|---|
| DNB NÆRINGSEIENDOM AS AVD BERGEN | Org.nr:981 547 942 | Adresse:Solheimsgaten 7C 5058 BERGEN | Ansatte:33 | Fra: | Til:I drift |
| DNB NÆRINGSEIENDOM AS AVD BJØRVIKA | Org.nr:972 286 508 | Adresse:Dronning Eufemias gate 15 0194 OSLO | Ansatte:16 | Fra: | Til:I drift |
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Vedtektsfestet formål
«Forvaltning av eiendom og eiendomsporteføljer, herunder forvaltning av alternative investeringsfond, samt annen virksomhet knyttet til denne forvaltningen.»
Kilde: Enhetsregisteret · hentet Flere selskapsopplysninger
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Kilde: Enhetsregisteret · vedtektsdato er ikke tilgjengelig som data.
Alle fakta fra Enhetsregisteret
- Forretningsadresse
- Solheimsgaten 7C, 5058 BERGEN
- Postadresse
- Postboks 7505, 5020 BERGEN
- Næringskode
- 66.300 Fondsforvaltningsvirksomhet
- Ansatte
- 49
- Registrert
- 12.03.1995
- Stiftet
- 31.07.1984
- Merverdiavgift
- Registrert i Merverdiavgiftsregisteret
- Nettside
- Ikke oppgitt
- Tidligere navn
- VITAL EIENDOM AS (25.02.2004–30.11.2011)
- VITAL EIENDOMSFORVALTNING AS (14.08.1997–25.02.2004)
- VITAL DNB EIENDOM AS (16.05.1997–14.08.1997)
Flere registeropplysninger
- Næringskode 2
- Ikke oppgitt
- Næringskode 3
- Ikke oppgitt
- Institusjonell sektor
- 4900
- Siste innsendte regnskapsår
- 2025
- E-post til virksomheten
- servicesenter@dnb.no
- Telefon til virksomheten
- 46 84 41 00
- Mobil til virksomheten
- Ikke oppgitt
- Målform
- Bokmål
- Aktivitet
- Forvaltning av eiendom og eiendomsporteføljer, herunder forvaltning av alternative investeringsfond, samt annen virksomhet knyttet til denne forvaltningen.
- Konkursdato
- Ikke oppgitt
- Avviklingsdato
- Ikke oppgitt
- Revisjon fravalgt fra
- Ikke oppgitt
- Dato for tvangsoppløsning
- Ikke oppgitt
- Registrert kapital
- Beløp: 1 020 000 · Valuta: NOK · Aksjer: 20 000 · Innbetalt: Ikke oppgitt · Fullt innbetalt: Ikke oppgitt
- Vedtektsfestet formål
- Forvaltning av eiendom og eiendomsporteføljer, herunder forvaltning av alternative investeringsfond, samt annen virksomhet knyttet til denne forvaltningen.
- Årsak til tvangsoppløsning
- Ikke oppgitt
- Foretaksregisteret
- ja
- Stiftelsesregisteret
- nei
- Partiregisteret
- nei
- Frivillighetsregisteret
- nei
Registermerker
Opplysninger fra registre utenfor Enhetsregisteret. Hvert merke lenker til kilden.
Merverdiavgiftsregisteret: Registrert
Virksomhetsregisteret (Finanstilsynet): Har tillatelse eller er registrert
Registrert 22.09.2015
Tillatelser og registreringer (1)
- Forvalter av alternative investeringsfond (AIFM) (FOAVALIN)
Sist kontrollert 08.11.2026
Kilde
Spørsmål og svar om DNB Næringseiendom AS
Hva er organisasjonsnummeret til DNB Næringseiendom AS?
Organisasjonsnummeret til DNB Næringseiendom AS er 936 237 592.
Hvem er daglig leder i DNB Næringseiendom AS?
Daglig leder i DNB Næringseiendom AS er Endre Grobstok Folge (Enhetsregisteret, hentet 13. november 2026).
Hva er omsetningen til DNB Næringseiendom AS?
Driftsinntektene til DNB Næringseiendom AS var 176 mill. kr i 2025 (Regnskapsregisteret).
Hvor holder DNB Næringseiendom AS til?
DNB Næringseiendom AS har forretningsadresse Solheimsgaten 7C, 5058 Bergen, i Bergen kommune (Enhetsregisteret, hentet 13. november 2026).
Er DNB Næringseiendom AS konkurs?
Nei, DNB Næringseiendom AS er ikke registrert konkurs (Enhetsregisteret, hentet 13. november 2026).
Hvor mange ansatte har DNB Næringseiendom AS?
DNB Næringseiendom AS hadde 49 ansatte per 13. november 2026 (Enhetsregisteret).
Kort fortalt
2025DNB Næringseiendom AS er et aksjeselskap med org.nr 936 237 592, registrert i Bergen kommune (Vestland). Bransjen er fondsforvaltningsvirksomhet (næringskode 66.300). Selskapet ble stiftet 31. juli 1984 og registrert i Enhetsregisteret 12. mars 1995. Daglig leder er Endre Grobstok Folge, og styreleder er Øystein Arnulf Landvik (Enhetsregisteret, hentet 13. november 2026). Selskapet hadde 49 ansatte per 13. november 2026. DNB Næringseiendom AS inngår i konsernet til DNB Livsforsikring AS. Selskapet er registrert i Merverdiavgiftsregisteret og Foretaksregisteret. Forretningsadressen er Solheimsgaten 7C, 5058 Bergen.
I regnskapsåret 2025 hadde DNB Næringseiendom 175 994 919 kr i driftsinntekter (+9 % fra året før). Driftsresultatet ble 32 852 796 kr og årsresultatet 31 096 762 kr. Resultat og endring i egenkapital tilsvarer 31 333 363 kr i utbytte/annen egenkapitalbevegelse (beregnet). Egenkapitalen var 53 426 599 kr av 218 611 713 kr i eiendeler.
Signaler
Mva-registrert
Enhetsregisteret · 13.11.2026
Revisor: CEDRA NORGE AS.
Rolleregisteret · 13.11.2026
49 ansatte registrert
Enhetsregisteret · 13.11.2026
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Ansatte: Enhetsregisteret 13.11.2026Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Kilde: Rolleregisteret, hentet med selskapet
Tabell
Søyle: driftsinntekter. Prikk: årsresultat; tap vises under aksen. Skravering: annet enn 12 måneder.
| År | Periode | Måneder | Driftsinntekter | Årsresultat | Kilde |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 (PDF) | 01.01.2018–31.12.2018 | 12 | 149 003 917 kr | 30 059 729 kr | Regnskapsregisteret (PDF, OCR) |
| 2019 (PDF) | 01.01.2019–31.12.2019 | 12 | 183 736 560 kr | 56 876 977 kr | Regnskapsregisteret (PDF, OCR) |
| 2020 (PDF) | 01.01.2020–31.12.2020 | 12 | 173 755 086 kr | 40 327 410 kr | Regnskapsregisteret (PDF, OCR) |
| 2021 (PDF) | 01.01.2021–31.12.2021 | 12 | 187 472 784 kr | 45 670 664 kr | Regnskapsregisteret (PDF, OCR) |
| 2022 (PDF) | 01.01.2022–31.12.2022 | 12 | 199 021 890 kr | 49 551 629 kr | Regnskapsregisteret (PDF, OCR) |
| 2023 | 01.01.2023–31.12.2023 | 12 | 188 987 602 kr | 29 251 991 kr | Regnskapsregisteret (API) |
| 2024 | 01.01.2024–31.12.2024 | 12 | 161 429 946 kr | 27 197 978 kr | Regnskapsregisteret (API) |
| 2025 | 01.01.2025–31.12.2025 | 12 | 175 994 919 kr | 31 096 762 kr | Regnskapsregisteret (API) |
Eldre år finnes ikke som åpne data (Brreg leverer tre år; PDF-kopier fra 2011).
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Last ned CSV