Skolt Utvikling AS
Tidligere navn: LUVA EIENDOM AS, ØSTFOLD EIENDOMSUTVIKLING AS
Følg selskapet
Slik ser et varsel ut: «Status: konkurs registrert 10.10.2026». Du får e-post kl. 06:30 når noe endrer seg, og kan slutte å følge når som helst.
Logg inn med e-post, uten passord, så følger vi selskapet for deg. Du får varsel om status, for eksempel konkurs, og kan velge flere emner etterpå.
- Driftsinntekter
- 0 kr ikke sammenlignbart
- EBITDA
- ikke i Brreg-data ikke i Brreg-data
- Driftsresultat
- −488 930 kr ikke sammenlignbart
- Årsresultat
- 922 761 kr ikke sammenlignbart
- Utbytte
- ikke i Brreg-data ikke i Brreg-data
- Egenkapital
- 12 328 287 kr ▲ 7 % fra 11,6
- Ansatte
- ikke i Brreg-data ikke i Brreg-data
Siden viser regnskapsåret
2025
01.01.2025–31.12.2025
Opplysningene kan være forsinket
Sist oppdatert 13.10.2026 fra Brønnøysundregistrene, sist sjekket 10.10.2026, 04:27.
Hele regnskapet (utdrag)
Beløp i 1 000 kr.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Resultat | |||
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 1 000 |
| Lønnskostnader | – | – | – |
| Andre driftskostnader | – | – | – |
| Sum driftskostnader | 488,93 | 604,616 | 439,421 |
| Driftsresultat | −488,93 | −604,616 | 560,579 |
| Netto finansposter | 1 316,798 | −359,777 | −936,203 |
| Resultat før skatt | 827,868 | −964,393 | −375,624 |
| Skattekostnad | −94,893 | −212,167 | −1 567,656 |
| Årsresultat | 922,761 | −752,226 | 1 192,032 |
| Balanse | |||
| Sum egenkapital | 12 328,287 | 11 572,526 | 7 441,383 |
| Sum eiendeler | 62 641,359 | 52 563,346 | 54 805,759 |
| Bankinnskudd og kontanter | 0 | 5,084 | 148,32 |
Hvor gikk pengene i 2025?
Noen poster mangler. Ukjente beløp er ikke regnet som null. Se de tilgjengelige postene i tabellen eller årsregnskapet.
Om tallene
2025 · 01.01.2025–31.12.2025 · NOK
Noen poster mangler. Ukjente beløp er ikke regnet som null. Se de tilgjengelige postene i tabellen eller årsregnskapet.
Inntekt = driftsinntekter + positive netto finansinntekter + eventuell skatteinntekt. Fordelingen bygger på regnskapets summer. Manglende utbytte eller annen egenkapitalbevegelse og beholdt beløp vises som ukjent. Beregnet av Firmablikk.
| Post | Øre per krone | Beløp |
|---|
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Gjeld i klartekst 2025
Sum gjeld per 31.12. i regnskapsåret 2025
50,3 mill. kr
▲ 22,7 % fra 2024 (41,0 mill. kr)
- Må betales innen et år
- 12,9 mill. kr
- Senere
- 37,4 mill. kr
- Har 4,47 kr for hver krone som forfaller innen et år
- Omløpsmidler som kundefordringer og bank. 0,00 kr av det står i banken.
- Bransjen: median 1,72 · n = 58 389 · 2025
- Pengene i banken holder i 0 dager
- Beregnet: bankinnskudd delt på driftskostnader per dag. Avskrivninger er ikke oppgitt, så de er med i kostnadene.
- Av hver 100 kr selskapet eier er 20 kr egne penger og 80 kr gjeld
- Bransjen: median 38 · n = 61 685 · 2025
Beregnet fra summene i årsregnskapet 2025 · Regnskapsregisteret
Historie på 10 sekunder
Linje: driftsinntekter for lagrede år
Fra 1,0 mill. kr til 0 kr i driftsinntekter på to år (−100 %).
- 25.08.2000Stiftet
- 13.01.2010Nytt navn (før: ØSTFOLD EIENDOMSUTVIKLING AS)
- 09.03.2018Nytt navn (før: LUVA EIENDOM AS)
- 30.09.2022Ny daglig leder registrert: Per Olav Bernhardsen
- 22.08.2024Ny styreleder registrert: Karsten Flemming Hansen
- 15.11.2026I dag
Nøkkeltall
7
Tallet for valgt år, endring fra året før og ti års utvikling. Stiplet linje er medianen i bransjen (NACE 68.200, 61 795 selskaper). Ingen ord-karakter – formelen står under.
2025- Skolt Utvikling
- Bransjemedian
- Valgt år
Driftsmargin
Ikke beregnet: driftsinntekter er 0.
Endring kan ikke beregnes: ett av årene mangler et beregnet nøkkeltall.
median 42,7 % (n = 45 846)
= driftsresultat ÷ driftsinntekter
Totalrentabilitet
1,3 %
+1,9 pp fra 2024
median 6,8 % (n = 748)
Lavere enn 3 av 4 selskaper i bransjen
Bransjen: median 6,8 % · n = 748 · 2025
= (driftsres. + finansinnt.) ÷ sum eiendeler
EK-rentabilitet før skatt
6,9 %
+17,1 pp fra 2024
median 10,5 % (n = 658)
Lavere enn halvparten av selskaper i bransjen
Bransjen: median 10,5 % · n = 658 · 2025
= resultat før skatt ÷ gj.snitt egenkapital
Egenkapitalandel
19,7 %
−2,3 pp fra 2024
median 37,6 % (n = 61 685)
Lavere enn halvparten av selskaper i bransjen
Bransjen: median 37,6 % · n = 61 685 · 2025
= egenkapital ÷ sum eiendeler
Likviditetsgrad 1
4,47
+2,45 fra 2024
median 1,72 (n = 58 389)
Høyere enn halvparten av selskaper i bransjen
Bransjen: median 1,72 · n = 58 389 · 2025
= omløpsmidler ÷ kortsiktig gjeld
Gjeldsgrad
4,1
+0,54 fra 2024
median 0,6 (n = 61 795)
Høyere enn 3 av 4 selskaper i bransjen
Bransjen: median 0,6 · n = 61 795 · 2025
= sum gjeld ÷ egenkapital
Lønn per krone omsatt
Ikke beregnet: mangler lønnskostnader i årsregnskapet.
Endring kan ikke beregnes: ett av årene mangler et beregnet nøkkeltall.
median 0,0 øre (n = 325)
= lønnskostnader ÷ driftsinntekter × 100
Om tallene
01.01.2025–31.12.2025 · NOK
Regnet ut av Firmablikk fra årsregnskapet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 13.10.2026.
Bransjemedian krever minst 20 selskaper.
EBITDA krever avskrivninger, som ikke finnes i Brreg-dataene. Nøkkeltallet vises når avskrivninger er tilgjengelige fra årsregnskapet.
| Nøkkeltall | 202301.01.2023–31.12.2023 | 202401.01.2024–31.12.2024 | 202501.01.2025–31.12.2025 | Bransjemedian for 2025 | Formel |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 56,1 % | Ikke beregnet: driftsinntekter er 0. | Ikke beregnet: driftsinntekter er 0. | Median 42,7 % · NACE 68.200 · n = 45 846 · alle størrelser · 2025 | driftsresultat ÷ driftsinntekter |
| Totalrentabilitet | 2,1 % | −0,6 % | 1,3 % | Median 6,8 % · NACE 68.200 · n = 748 · alle størrelser · 2025 | (driftsresultat + finansinntekter) ÷ sum eiendeler |
| EK-rentabilitet før skatt | Ikke beregnet: mangler egenkapital i forrige regnskapsår i årsregnskapet. | −10,1 % | 6,9 % | Median 10,5 % · NACE 68.200 · n = 658 · alle størrelser · 2025 | resultat før skatt ÷ ((sum egenkapital + egenkapital i forrige regnskapsår) ÷ 2) |
| Egenkapitalandel | 13,6 % | 22,0 % | 19,7 % | Median 37,6 % · NACE 68.200 · n = 61 685 · alle størrelser · 2025 | sum egenkapital ÷ sum eiendeler |
| Likviditetsgrad 1 | 2,42 | 2,01 | 4,47 | Median 1,72 · NACE 68.200 · n = 58 389 · alle størrelser · 2025 | omløpsmidler ÷ kortsiktig gjeld |
| Gjeldsgrad | 6,4 | 3,5 | 4,1 | Median 0,6 · NACE 68.200 · n = 61 795 · alle størrelser · 2025 | sum gjeld ÷ sum egenkapital |
| Lønn per krone omsatt | Ikke beregnet: mangler lønnskostnader i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler lønnskostnader i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler lønnskostnader i årsregnskapet. | Median 0,0 øre · NACE 68.200 · n = 325 · alle størrelser · 2025 | 100 × lønnskostnader ÷ driftsinntekter |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Regnet ut av Firmablikk fra årsregnskap. Kilde: Regnskapsregisteret 13.10.2026.
Eiere og roller
5
Eieropplysninger fra siste tilgjengelige år. Roller og konsern fra registrene.
Åpne nettverketRegistrert konserntilknytning. Eierandel er ikke oppgitt i disse dataene.
Eierår, tabell og kilde
Årlig eierskap
Årlige opplysninger fra aksjonærregisteret. De viser historisk eierskap, ikke bekreftet eierskap i dag.
Ingen eieropplysninger for dette året. Se kildeoversikten for dekning.
Skatteetaten, rapporteringsår –. NLOD 2.0. Se kilde og dekning.
Meld feil eller be om personvernvurderingEier i
Ingen registrerte eierandeler i andre selskaper for dette året.
Konsern
- SKOLT HOLDING AS938 396 426
- SKOLT ENTREPRENØR HOLDING AS882 382 222
- LUVA PROSJEKT AS916 747 039
- PARK & ANLEGG AS982 382 955
- SKOLT MILJØPARK AS912 898 822
- HORGEN MILJØPARK AS832 739 162
- MOSS NÆRINGSPARK ENERGISENTRAL AS928 689 719
- MOSS NÆRINGSPARK ØST3 AS928 689 751
- MOSS NÆRINGSPARK ØST 3 AS928 849 236
- ECO NOR SOLUTIONS AS937 018 134
- SKOLT BETONG AS942 491 107
- SKOLT PUKKVERK AS964 335 893
- SKOLT NÆRINGSPARK MOSS AS919 598 816
- SKOLT EIENDOM ASmorselskap · 6 selskaper
- SKOLT UTVIKLING ASdenne
- KALNES NÆRINGSPARK 7 AS934 068 289
+ 3 søsterselskaper
navn: CREO UTVIKLING AS, KORSGATA 42 AS, BINGEDAMMEN AS
Per Olav Bernhardsen
Daglig leder
f. 1959
siden 2022
Karsten Flemming Hansen
Styrets leder
f. 1966
siden 2024
Camilla Hole Erichsen
Styremedlem
f. 1988
siden 2024
Revisor
952 011 677
siden 2013
Regnskapsfører
922 633 452
siden 2026
Kilde: Enhetsregisteret · hentet Rolledatoer og kilde
Kilde: Rolleregisteret, hentet med selskapet
Kilde: Konsernregisteret, hentet
Kilde: Enhetsregisteret · vi viser bare fødselsår.
Per Olav Bernhardsenf. 1959
Daglig leder
Observert siden
Registrert
Karsten Flemming Hansenf. 1966
Styrets leder
Observert siden
Registrert
Camilla Hole Erichsenf. 1988
Styremedlem
Observert siden
Registrert
Kilde: Konsernregisteret, hentet
KonsernMeld feil eller be om personvernvurderingKunngjøringer
5
5 observerte registerhendelser. Valgt år er uthevet.
2026
- Godkjente årsregnskapValgt regnskapsår: 2025Årsregnskap
- Årsregnskap
- Årsregnskap
- Konsern
2000
- Registrert
Kilde: Enhetsregisteret · hentet
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Det vi har observert i Enhetsregisteret, Foretaksregisteret og Regnskapsregisteret. Brønnøysundregistrenes egne kunngjøringer finnes hos dem: Se kunngjøringene hos Brønnøysundregistrene
Datoene viser når vi observerte endringen eller hentet årsregnskapet, ikke når Brønnøysundregistrene kunngjorde den. Registreringsdatoen er hentet fra registeret.
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Endringer vi har sett
2
Alt som endret seg i registrene, med før og etter.
Regnskap Regnskap
Årsregnskap 2023–2025 registrert
Konsern Konsern
- Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 989 071 408 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 964 335 893 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 942 491 107 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 937 018 134 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 928 849 236 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 928 689 751 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 928 689 719 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 912 898 822 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 882 382 222 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 982 382 955 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 916 747 039 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 832 739 162 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 919 598 816 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 992 987 502 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 982 382 262 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 931 446 045 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 919 420 413 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 934 068 289
- Selskap i konsernet: Før:
Kilde: Firmablikk · hentet Historikk
Kilde: Firmablikk, hentet
Historikk
Endringer er datert da vi så dem i registeret. Roller er telt per observasjonsår, uten navn.
2026
Annet
Konsern: Selskap i konsernet – → 989 071 408; Selskap i konsernet – → 964 335 893; Selskap i konsernet – → 942 491 107; Selskap i konsernet – → 937 018 134; Selskap i konsernet – → 928 849 236; Selskap i konsernet – → 928 689 751; Selskap i konsernet – → 928 689 719; Selskap i konsernet – → 912 898 822; Selskap i konsernet – → 882 382 222; Selskap i konsernet – → 982 382 955; Selskap i konsernet – → 916 747 039; Selskap i konsernet – → 832 739 162; Selskap i konsernet – → 919 598 816; Selskap i konsernet – → 992 987 502; Selskap i konsernet – → 982 382 262; Selskap i konsernet – → 931 446 045; Selskap i konsernet – → 919 420 413; Selskap i konsernet – → 934 068 289
Roller
5 nye roller, 0 avsluttet
2025
Annet
Årsregnskap for 2025
2024
Annet
Årsregnskap for 2024
2023
Annet
Årsregnskap for 2023
2018
Navn
Byttet navn fra «LUVA EIENDOM AS»
2010
Navn
Navnet LUVA EIENDOM AS er registrert fra denne datoen
Navn
Byttet navn fra «ØSTFOLD EIENDOMSUTVIKLING AS»
2000
Navn
Navnet ØSTFOLD EIENDOMSUTVIKLING AS er registrert fra denne datoen
Annet
Registrert i Enhetsregisteret
Annet
Stiftet
- Adresse
- Ingen registrerte endringer
- Kapital
- Ingen registrerte endringer
Eldre endringer fra før oktober 2026 er ikke registrert hos oss. Stiftelse, navn og regnskapsår vises likevel.
Offisielle dokumenter
0
Firmaattest finnes bare for virksomheter i Foretaksregisteret. Denne er registrert i Enhetsregisteret.
Årsregnskap (PDF)
Årsregnskap som PDF-filer fra Regnskapsregisteret. Siste år står først.
Filene ligger hos Brønnøysundregistrene. Når du velger et år, sender vi deg dit.
Henter listen over årsregnskap …
Listen er ikke hentet fra Regnskapsregisteret ennå.
Oppdateres snart.PDF-filene kan inneholde navn og underskrifter. Vi kan ikke endre dem. Ønsker du en rettelse, må du kontakte Brønnøysundregistrene.
Dokumentene er Brønnøysundregistrenes egne og gratis. Firmablikks rapport (PDF) er en sammenstilling, ikke en offisiell attest.
Enhetsregisteret oppgir om virksomheten er registrert i Foretaksregisteret.
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Kilde: Regnskapsregisteret, hentedato ukjent
Underenheter
1
Steder der selskapet driver virksomhet.
Listen er ikke kontrollert samlet ennå. Lagrede underenheter kan vises før neste oppdatering.
| Navn | Org.nr | Adresse | Ansatte |
|---|---|---|---|
| SKOLT UTVIKLING AS | 977 406 617 | Vålerveien 381, 1599 MOSS | Ansatte Ikke oppgitt |
Kilde: Enhetsregisteret · datoer
| Navn | Org.nr | Adresse | Ansatte | Fra | Til |
|---|---|---|---|---|---|
| SKOLT UTVIKLING AS | Org.nr:977 406 617 | Adresse:Vålerveien 381 1599 MOSS | Ansatte:Ikke oppgitt | Fra:Ikke oppgitt | Til:I drift |
Kilde: Enhetsregisteret, hentedato ukjent
Spørsmål og svar om Skolt Utvikling AS
Hva er organisasjonsnummeret til Skolt Utvikling AS?
Organisasjonsnummeret til Skolt Utvikling AS er 982 382 262.
Hvem er daglig leder i Skolt Utvikling AS?
Daglig leder i Skolt Utvikling AS er Per Olav Bernhardsen (Enhetsregisteret, hentet 10. oktober 2026).
Hva er omsetningen til Skolt Utvikling AS?
Driftsinntektene til Skolt Utvikling AS var 0 kr i 2025 (Regnskapsregisteret).
Hvor holder Skolt Utvikling AS til?
Skolt Utvikling AS har forretningsadresse Vålerveien 381, 1599 Moss, i Moss kommune (Enhetsregisteret, hentet 10. oktober 2026).
Er Skolt Utvikling AS konkurs?
Nei, Skolt Utvikling AS er ikke registrert konkurs (Enhetsregisteret, hentet 10. oktober 2026).
Kort fortalt
2025Skolt Utvikling AS er et aksjeselskap med org.nr 982 382 262, registrert i Moss kommune (Østfold). Bransjen er utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Selskapet ble stiftet 25. august 2000 og registrert i Enhetsregisteret 13. desember 2000. Daglig leder er Per Olav Bernhardsen, og styreleder er Karsten Flemming Hansen (Enhetsregisteret, hentet 10. oktober 2026). Skolt Utvikling AS inngår i konsernet til Skolt Holding AS. Selskapet er registrert i Merverdiavgiftsregisteret. Forretningsadressen er Vålerveien 381, 1599 Moss.
I regnskapsåret 2025 hadde Skolt Utvikling 0 kr i driftsinntekter. Driftsresultatet ble −488 930 kr og årsresultatet 922 761 kr. Egenkapitalen var 12 328 287 kr av 62 641 359 kr i eiendeler.
Signaler
Mva-registrert
Enhetsregisteret · 10.10.2026
Revisor: SOLHØI REVISJON AS.
Rolleregisteret · 10.10.2026
Flere selskaper i Moss innen utleie av egen eller leid fast eiendom
- Elvebredden Moss AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 60,2 mill. kr
- Øst Innkvartering AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 32,5 mill. kr
- Årvoll Konferansesenter AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 31,4 mill. kr
- Roomtorent AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 29,9 mill. kr
- Larkollveien 801 AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 27,8 mill. kr
- Førco Bygg AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 26,7 mill. kr
- Kvernhuset AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 22,9 mill. kr
- Oslo Hybelutleie AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 20,3 mill. kr
- Årvoll Næringseiendom AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 19,9 mill. kr
- Kjh Eiendom AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 17,9 mill. kr
Andre selskaper i konsernet
Alle 870 selskaper innen eiendomsvirksomhet i MossAlle 8 902 selskaper i Moss
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Kilde: Rolleregisteret, hentet med selskapet
Tabell
Søyle: driftsinntekter. Prikk: årsresultat; tap vises under aksen. Skravering: annet enn 12 måneder.
| År | Periode | Måneder | Driftsinntekter | Årsresultat | Kilde |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 01.01.2023–31.12.2023 | 12 | 1 000 000 kr | 1 192 032 kr | Regnskapsregisteret (API) |
| 2024 | 01.01.2024–31.12.2024 | 12 | 0 kr | −752 226 kr | Regnskapsregisteret (API) |
| 2025 | 01.01.2025–31.12.2025 | 12 | 0 kr | 922 761 kr | Regnskapsregisteret (API) |
Eldre år finnes ikke som åpne data (Brreg leverer tre år; PDF-kopier fra 2011).
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Last ned CSVFlere selskapsopplysninger
Alle fakta fra Enhetsregisteret
- Forretningsadresse
- Vålerveien 381, 1599 MOSS
- Næringskode
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Registrert
- 13.12.2000
- Stiftet
- 25.08.2000
- Merverdiavgift
- Registrert i Merverdiavgiftsregisteret
- Nettside
- Ikke oppgitt
- Tidligere navn
- LUVA EIENDOM AS (13.01.2010–09.03.2018)
- ØSTFOLD EIENDOMSUTVIKLING AS (13.12.2000–13.01.2010)
Flere registeropplysninger
- Næringskode 2
- Ikke oppgitt
- Næringskode 3
- Ikke oppgitt
- Institusjonell sektor
- Ikke oppgitt
- Siste innsendte regnskapsår
- Ikke oppgitt
- E-post til virksomheten
- Ikke oppgitt
- Telefon til virksomheten
- Ikke oppgitt
- Mobil til virksomheten
- Ikke oppgitt
- Målform
- Ikke oppgitt
- Aktivitet
- Ikke oppgitt
- Konkursdato
- Ikke oppgitt
- Avviklingsdato
- Ikke oppgitt
- Revisjon fravalgt fra
- Ikke oppgitt
- Dato for tvangsoppløsning
- Ikke oppgitt
- Registrert kapital
- Ikke oppgitt
- Vedtektsfestet formål
- Ikke oppgitt
- Årsak til tvangsoppløsning
- Ikke oppgitt
- Foretaksregisteret
- nei
- Stiftelsesregisteret
- nei
- Partiregisteret
- nei
- Frivillighetsregisteret
- nei
Registermerker
Opplysninger fra registre utenfor Enhetsregisteret. Hvert merke lenker til kilden.
Merverdiavgiftsregisteret: Registrert