Ulset Utvikling AS
Følg selskapet
Slik ser et varsel ut: «Status: konkurs registrert 10.10.2026». Du får e-post kl. 06:30 når noe endrer seg, og kan slutte å følge når som helst.
Logg inn med e-post, uten passord, så følger vi selskapet for deg. Du får varsel om status, for eksempel konkurs, og kan velge flere emner etterpå.
- Driftsinntekter
- 0 kr ikke sammenlignbart
- EBITDA
- ikke i Brreg-data ikke i Brreg-data
- Driftsresultat
- −151 595 kr ikke sammenlignbart
- Årsresultat
- −51 694 kr ikke sammenlignbart
- Utbytte
- ikke i Brreg-data ikke i Brreg-data
- Egenkapital
- 11 180 048 kr ± 0 % fra 11,2
- Ansatte
- ikke i Brreg-data ikke i Brreg-data
Siden viser regnskapsåret
2025
01.01.2025–31.12.2025
Opplysningene kan være forsinket
Sist oppdatert 11.11.2026 fra Brønnøysundregistrene, sist sjekket 10.11.2026, 15:52.
Hele regnskapet (utdrag)
Beløp i 1 000 kr.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Resultat | |||
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 |
| Lønnskostnader | – | – | – |
| Andre driftskostnader | – | – | – |
| Sum driftskostnader | 151,595 | 153,256 | 283,184 |
| Driftsresultat | −151,595 | −153,256 | −283,184 |
| Netto finansposter | 85,319 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | −66,275 | −153,256 | −283,184 |
| Skattekostnad | −14,581 | −33,716 | −62,3 |
| Årsresultat | −51,694 | −119,54 | −220,884 |
| Balanse | |||
| Sum egenkapital | 11 180,048 | 11 231,743 | 11 351,283 |
| Sum eiendeler | 239 598,058 | 224 147,402 | 207 745,447 |
| Bankinnskudd og kontanter | 554,042 | 2 047,995 | 5 380,224 |
Hvor gikk pengene i 2025?
Noen poster mangler. Ukjente beløp er ikke regnet som null. Se de tilgjengelige postene i tabellen eller årsregnskapet.
Typisk for bransjen
lønn 8 øre, skatt 2 øre, utbytte 19 øre, beholdt i selskapet 14 øre, andre driftskostnader 65 øre, finanskostnader (netto) 7 øre.
Samlet for NACE 68.120, 12 892 regnskap, 2025, vektet etter inntekt · beregnet fra summene i årsregnskapene
Om tallene
2025 · 01.01.2025–31.12.2025 · NOK
Noen poster mangler. Ukjente beløp er ikke regnet som null. Se de tilgjengelige postene i tabellen eller årsregnskapet.
Inntekt = driftsinntekter + positive netto finansinntekter + eventuell skatteinntekt. Fordelingen bygger på regnskapets summer. Manglende utbytte eller annen egenkapitalbevegelse og beholdt beløp vises som ukjent. Beregnet av Firmablikk.
| Post | Øre per krone | Beløp |
|---|
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Gjeld i klartekst 2025
Sum gjeld per 31.12. i regnskapsåret 2025
228,4 mill. kr
▲ 7,3 % fra 2024 (212,9 mill. kr)
- Må betales innen et år
- 19,4 mill. kr
- Senere
- 209,1 mill. kr
- Har 12,37 kr for hver krone som forfaller innen et år
- Omløpsmidler som kundefordringer og bank. 0,03 kr av det står i banken.
- Bransjen: median 1,98 · n = 11 483 · 2025
- Pengene i banken holder i 1 333 dager
- Beregnet: bankinnskudd delt på driftskostnader per dag. Avskrivninger er ikke oppgitt, så de er med i kostnadene.
- Av hver 100 kr selskapet eier er 5 kr egne penger og 95 kr gjeld
- Bransjen: median 21 · n = 12 724 · 2025
Beregnet fra summene i årsregnskapet 2025 · Regnskapsregisteret
Historie på 10 sekunder
Linje: driftsinntekter for lagrede år
Fra 0 til 0 kr i driftsinntekter på to år.
- 21.03.2012Stiftet
- 19.02.2025Ny styreleder registrert: Anne Helene Amland Riegel
- 12.11.2026I dag
Nøkkeltall
7
Tallet for valgt år, endring fra året før og ti års utvikling. Stiplet linje er medianen i bransjen (NACE 68.120, 12 820 selskaper). Ingen ord-karakter – formelen står under.
2025- Ulset Utvikling
- Bransjemedian
- Valgt år
Driftsmargin
Ikke beregnet: driftsinntekter er 0.
Endring kan ikke beregnes: ett av årene mangler et beregnet nøkkeltall.
median 8,2 % (n = 5 741)
= driftsresultat ÷ driftsinntekter
Totalrentabilitet
−0,0 %
Endring kan ikke beregnes: ett av årene mangler et beregnet nøkkeltall.
median 4,1 % (n = 138)
Lavere enn halvparten av selskaper i bransjen
Bransjen: median 4,1 % · n = 138 · 2025
= (driftsres. + finansinnt.) ÷ sum eiendeler
EK-rentabilitet før skatt
−0,6 %
+0,8 pp fra 2024
median 10,6 % (n = 106)
Lavere enn halvparten av selskaper i bransjen
Bransjen: median 10,6 % · n = 106 · 2025
= resultat før skatt ÷ gj.snitt egenkapital
Egenkapitalandel
4,7 %
−0,3 pp fra 2024
median 21,2 % (n = 12 724)
Lavere enn halvparten av selskaper i bransjen
Bransjen: median 21,2 % · n = 12 724 · 2025
= egenkapital ÷ sum eiendeler
Likviditetsgrad 1
12,37
−0,98 fra 2024
median 1,98 (n = 11 483)
Høyere enn halvparten av selskaper i bransjen
Bransjen: median 1,98 · n = 11 483 · 2025
= omløpsmidler ÷ kortsiktig gjeld
Gjeldsgrad
20,4
+1,47 fra 2024
median 0,2 (n = 12 820)
Høyere enn 3 av 4 selskaper i bransjen
Bransjen: median 0,2 · n = 12 820 · 2025
= sum gjeld ÷ egenkapital
Lønn per krone omsatt
Ikke beregnet: mangler lønnskostnader i årsregnskapet.
Endring kan ikke beregnes: ett av årene mangler et beregnet nøkkeltall.
median 0,2 øre (n = 71)
= lønnskostnader ÷ driftsinntekter × 100
Om tallene
01.01.2025–31.12.2025 · NOK
Regnet ut av Firmablikk fra årsregnskapet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 11.11.2026.
Bransjemedian krever minst 20 selskaper.
EBITDA krever avskrivninger, som ikke finnes i Brreg-dataene. Nøkkeltallet vises når avskrivninger er tilgjengelige fra årsregnskapet.
| Nøkkeltall | 202301.01.2023–31.12.2023 | 202401.01.2024–31.12.2024 | 202501.01.2025–31.12.2025 | Bransjemedian for 2025 | Formel |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | Ikke beregnet: driftsinntekter er 0. | Ikke beregnet: driftsinntekter er 0. | Ikke beregnet: driftsinntekter er 0. | Median 8,2 % · NACE 68.120 · n = 5 741 · alle størrelser · 2025 | driftsresultat ÷ driftsinntekter |
| Totalrentabilitet | Ikke beregnet: mangler finansinntekter i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler finansinntekter i årsregnskapet. | −0,0 % | Median 4,1 % · NACE 68.120 · n = 138 · alle størrelser · 2025 | (driftsresultat + finansinntekter) ÷ sum eiendeler |
| EK-rentabilitet før skatt | Ikke beregnet: mangler egenkapital i forrige regnskapsår i årsregnskapet. | −1,4 % | −0,6 % | Median 10,6 % · NACE 68.120 · n = 106 · alle størrelser · 2025 | resultat før skatt ÷ ((sum egenkapital + egenkapital i forrige regnskapsår) ÷ 2) |
| Egenkapitalandel | 5,5 % | 5,0 % | 4,7 % | Median 21,2 % · NACE 68.120 · n = 12 724 · alle størrelser · 2025 | sum egenkapital ÷ sum eiendeler |
| Likviditetsgrad 1 | 12,80 | 13,35 | 12,37 | Median 1,98 · NACE 68.120 · n = 11 483 · alle størrelser · 2025 | omløpsmidler ÷ kortsiktig gjeld |
| Gjeldsgrad | 17,3 | 19,0 | 20,4 | Median 0,2 · NACE 68.120 · n = 12 820 · alle størrelser · 2025 | sum gjeld ÷ sum egenkapital |
| Lønn per krone omsatt | Ikke beregnet: mangler lønnskostnader i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler lønnskostnader i årsregnskapet. | Ikke beregnet: mangler lønnskostnader i årsregnskapet. | Median 0,2 øre · NACE 68.120 · n = 71 · alle størrelser · 2025 | 100 × lønnskostnader ÷ driftsinntekter |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Regnet ut av Firmablikk fra årsregnskap. Kilde: Regnskapsregisteret 11.11.2026.
Kontantstrøm og lønn
Fra 2,0 til 0,6 mill. kr i banken i 2025. Driften ga −14,4 mill. kr, og 0,0 mill. kr gikk til utbytte og kapital (netto), så kassen krympet med 1,5 mill. kr.
2025Fra start til slutt i banken
Beregnet av Firmablikk fra to sammenlignbare årsregnskap. Drift = årsresultat − endring i fordringer − endring i varelager + endring i kortsiktig gjeld. Uten PDF-utbytte er egenkapitalbevegelsen et anslag, ikke bekreftet utbytte. Restposten avstemmer bankendringen; dette er en forenklet beregning.
Investeringer, avskrivninger og annet (restpost)
| Ledd | Beløp |
|---|---|
| Bank ved årets start | 2 047 995 kr |
| Drift (beregnet) | −14 422 081 kr |
| Investeringer, avskrivninger og annet (restpost) | +12 928 129 kr |
| Egenkapitalbevegelse (beregnet) | −1 kr |
| Bank ved årets slutt | 554 042 kr |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Mill. kr, valgt år · indirekte metode
Drift og utbytte per år
| Regnskapsperiode | Drift (beregnet) | Utbytte / annen egenkapitalbevegelse | Kilde |
|---|---|---|---|
| 202301.01.2023–31.12.2023 · 12 mnd · NOK | Ikke tilgjengelig som data | Ikke tilgjengelig som data | API |
| 202401.01.2024–31.12.2024 · 12 mnd · NOK | −19 298 513 kr | 0 krUtbytte/annen egenkapitalbevegelse (beregnet) | API |
| 202501.01.2025–31.12.2025 · 12 mnd · NOK | −14 422 081 kr | 1 krUtbytte/annen egenkapitalbevegelse (beregnet) | API |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Mill. kr, 2023–2025 · klikk et år
Fra driftUtbytte
Lederlønn
Lederlønn er ikke tilgjengelig som data for disse årene.
Lønn og honorar
Kilde og dato
Linjene merket * leses fra årsregnskapet (PDF) når det er lest. Manglende beløp betyr ikke null. Se årsregnskapet hos Brønnøysundregistrene.
Se årsregnskapet for 2025 hos Brønnøysundregistrene (PDF)Lenken åpner årsregnskapet hos Brønnøysundregistrene.
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
2025 · kr
- Styrehonorar
- Ikke oppgitt i regnskapet
Ikke tilgjengelig som data: Lønnskostnader, Herav lønn, Lederlønn, Leder annen godtgjørelse, Revisjonshonorar, Annen bistand fra revisor.
Kontantstrømmen er beregnet av Firmablikk fra to påfølgende balanser og resultatet. Lønn fra noteopplysninger. Kilde: Regnskapsregisteret.
Eiere og roller
5
Eieropplysninger fra siste tilgjengelige år. Roller og konsern fra registrene.
Åpne nettverketRegistrert konserntilknytning. Eierandel er ikke oppgitt i disse dataene.
Eierår, tabell og kilde
Årlig eierskap
Årlige opplysninger fra aksjonærregisteret. De viser historisk eierskap, ikke bekreftet eierskap i dag.
Ingen eieropplysninger for dette året. Se kildeoversikten for dekning.
Skatteetaten, rapporteringsår –. NLOD 2.0. Se kilde og dekning.
Meld feil eller be om personvernvurderingEier i
Ingen registrerte eierandeler i andre selskaper for dette året.
Konsern
- OBOS BBL937 052 766
- AS ALDERSBOLIGER FOR LÆGER834 383 012
- OBOS NÆRKONTOR AS911 954 737
- OBOS-BANKEN AS911 986 884
- OBOS BOLIGKREDITT AS917 213 658
- OBOS EIENDOMSMEGLERE AS977 040 949
- OBOS FELLESKOST AS916 298 420
- DIGITAL XBO AS921 828 438
- SOLON EIENDOM HOLDING AS927 679 949
- SOLON EIENDOM AS966 033 967
- SOLON FRITID AS921 811 195
- HEMSEDAL FRITIDSBOLIGER AS922 712 883
- HEMSEDAL FJELLANDSBY UTLEIE BYGG C AS927 240 408
- HEMSEDAL FJELLANDSBY UTLEIE BYGG D AS927 240 440
- STORSTEINSVEGEN AS923 257 829
- HEMSEDAL FJELLANDSBY UTLEIE BYGG B AS926 382 950
- HEMSEDAL FJELLANDSBY UTLEIE BYGG A AS926 383 132
- HAFJELL FRONT AS931 639 250
- SOLON UTVIKLING AS921 838 425
- KVARTAL 71 AS813 013 002
- TANGEN 52 AS918 480 102
- ANS TANGENBYGG948 216 175
- FJELLHAMAR EIENDOMSUTVIKLING AS921 818 483
- FJELLHAMAR BRUK EIENDOM AS917 751 889
- SOFIEMYR NÆRING AS921 827 857
- KONGEVEIEN 47 AS918 547 517
- NYE FLØISBONNVEIEN 2-4 AS922 031 703
- FLØISBONNVEIEN 6 AS923 314 237
- FLØISBONNVEIEN 5 AS979 506 619
- SOLON SØRVEST AS941 460 429
- IDDA UTVIKLING AS812 855 182
- HEIDRUN BOLIGER AS911 837 927
- SANDNES BYUTVIKLING AS914 737 753
- SANDNES BYUTVIKLING NÆRING BFK2 AS818 632 592
- ANKERET EIENDOM AS833 917 862
- SANDNES BYUTVIKLING BOLIG AS918 632 557
- SANDNES BYUTVIKLING NÆRING S3 AS918 632 565
- SANDNES BYUTVIKLING NÆRING S4 AS918 632 573
- SANDNES BYUTVIKLING NÆRING BFK5 AS918 632 603
- SANDNES BYUTVIKLING NÆRING BFK4 AS918 632 646
- SANDNES BYUTVIKLING PARKERING S3 AS918 632 670
- SANDNES BYUTVIKLING NÆRING BFK3 AS918 632 786
- MADLALIA BOLIGUTVIKLING AS927 239 647
- TRONESHØYDEN AS930 178 012
- STRANDGATEN 41 AS989 089 501
- FUHR PARK AS990 312 648
- EIDET AS992 105 232
- SOLON SØRVEST BOLIGUTVIKLING AS992 669 039
- SIRIPYNTEN UTBYGGING AS994 157 639
- SOLON BOLIG AS990 578 532
- URBAN NÆRING AS822 375 472
- JOHAN BOJERS VEI AS830 181 032
- VOKSENKOLLEN FELT A AS912 627 241
- JESSHEIM EIENDOMSUTVIKLING AS913 589 416
- JEGERVEIEN BOLIGUTVIKLING AS914 324 750
- BYGDØY BOLIGUTVIKLING AS914 798 418
- KJONEBRÅTEN UTVIKLING AS914 914 914
- LIER BOLIGUTVIKLING AS915 508 960
- MÅKEVEIEN 6 AS915 865 402
- LAMBERTSETER BOLIGUTVIKLING AS916 588 860
- KOLBOTN INFRASTRUKTUR AS916 588 887
- STOREBUKTA BOLIGUTVIKLING AS916 895 844
- TÅSEN BOLIGUTVIKLING AS917 264 368
- SØNDRE TÅSEN GÅRD AS914 152 275
- ULSRUD BOLIGUTVIKLING AS917 573 905
- KJENSLIFELTET AS917 714 797
- ORMERUDVEIEN BOLIGUTVIKLING AS917 792 658
- LANGHUS BOLIGUTVIKLING AS918 779 655
- VARDÅSVEIEN EIENDOM AS918 924 833
- VESLEBUKTA BOLIGUTVIKLING AS919 745 916
- DRØBAK HAGEBY AS920 883 788
- VESTBY BOLIGUTVIKLING II AS921 066 708
- STØTTUMVEIEN 7 AS981 400 364
- SOLON PROSJEKT B AS921 066 775
- SKI INFRASTRUKTUR AS921 109 032
- KULTURBRUKET AS921 543 611
- KL OSLO AS921 679 173
- SKOGSNARVEIEN BOLIGUTVIKLING AS921 811 209
- ÅS BOLIGUTVIKLING AS921 811 233
- TANUM BOLIGUTVIKLING AS922 340 269
- URBAN HALL II AS922 375 577
- SKI BOLIG & NÆRINGSUTVIKLING II AS922 375 615
- URBAN HALL I AS922 375 666
- BERGSTIEN 28 EIENDOM AS922 985 464
- BERGSTIEN 30 EIENDOM AS922 985 537
- GIMLEVANG BOLIGUTVIKLING AS923 240 179
- VESLEBUKTA BOLIGUTVIKLING II AS923 314 164
- INDUSTRIGATA UTVIKLING AS995 573 776
- CIDERHUS EIENDOM AS996 624 714
- TVETERJORDET AS913 551 435
- BERG BOLIGUTVIKLING AS915 298 532
- FREIDIGVEIEN 3 AS915 508 839
- SKÅDALSVEIEN 28 AS918 881 689
- KRAGS VEI 4 AS919 889 845
- SKI BOLIG & NÆRINGSUTVIKLING AS996 957 012
- HOLTET BOLIGUTVIKLING AS999 641 113
- NUTRI PHARMA AS995 765 497
- OBOS SAMFUNNSARENA AS929 229 924
- OBOS EIENDOM AS930 869 147
- BOLIGTOMT BOGERUD AS816 349 052
- CHRISTIESGATE 5-7 AS821 667 232
- TÆRUDPARKEN AS863 657 652
- HOSPITALET AS894 295 732
- ETTERSTADGATA 4 AS910 153 854
- PORTALEN FORRETNING AS914 054 176
- FRESERVEIEN 1 AS916 327 129
- OBOS VETLANDSVEIEN 68 AS916 348 886
- OSLOGARASJENE AS979 475 500
- KJØTTBASAREN BYENS BASAR AS979 492 413
- ULVEN AS989 146 726
- ØSTRE AKER VEI 24 B AS890 945 732
- ULVENVEIEN 80 AS988 387 657
- ØSTRE AKER 16 & 24 AS990 945 772
- PORTALEN KONTOR AS992 809 558
- HAUGENSTUA SENTER AS995 258 056
- KB NÆRING AS995 668 505
- OBOS PROSJEKT AS931 536 532
- ØYVIND MOEN AS921 315 686
- OBOS BBL AB931 702 866
- OBOS BOKJØPSMODELLER AB931 702 920
- OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585
- OBOS NYE HJEM AS935 283 280
- NYE HJEM BJØRNEGÅRDSVINGEN 11-13 AS890 844 782
- OBOS NORDVEST UTBYGGING AS941 529 038
- BJØRNDALSBAKKEN UTBYGGINGSSELSKAP AS984 665 520
- VOLLEBEKK INFRASTRUKTUR AS990 185 263
- KB INFRASTRUKTUR AS992 815 167
- NYDALEN NÆRINGSEIENDOM AS994 878 298
- OBOS KVÆRNERBYEN AS995 325 055
- ARNA URBAN UTVIKLING AS996 248 445
- TRYKKERIET OSA NÆRING AS967 526 479
- EXACT EIENDOMSMEGLERE AS971 141 921
- HAMAR UTLEIEBOLIGER AS974 901 633
- OBOS FORNEBU AS982 366 879
- STORØYKILEN UTVIKLING AS925 853 615
- HAMMERSBORG INKASSO AS983 744 699
- BWG HOMES AS988 737 798
- OBOS BLOCK WATNE ASmorselskap · 5 selskaper
- ULSET UTVIKLING ASdenne
+ 3 søsterselskaper
navn: NEDENES VEKST AS, TRØÅSEN UTBYGGINGSSELSKAP AS, HETLANDHUS AS
- BWG HOMES AB991 425 225
- OBOS DANMARK AS990 530 297
- ROLFSBUKTA AS983 437 524
- FORNEBU NÆRING HOLDING AS984 463 707
- HUNDSUND AS988 217 379
- ROLFSTANGVEIEN 12 AS991 821 686
- OBOS NETT AS992 874 201
Anne Helene Amland Riegel
Styrets leder
f. 1986
siden 2025
Håkon Løland
Styremedlem
f. 1965
siden 2025
Kristoffer Evjen
Styremedlem
f. 1979
siden 2025
Malin Woll Skotnes
Styremedlem
f. 1992
siden 2025
Revisor
834 836 912
siden 2026
Tidligere roller (1)
Revisor
987 009 713
siden 2022
10.11.2026
Kilde: Enhetsregisteret · hentet Rolledatoer og kilde
Kilde: Rolleregisteret, hentet med selskapet
Kilde: Konsernregisteret, hentet
Kilde: Enhetsregisteret · vi viser bare fødselsår.
Anne Helene Amland Riegelf. 1986
Styrets leder
Observert siden
Registrert
Håkon Lølandf. 1965
Styremedlem
Observert siden
Registrert
Kristoffer Evjenf. 1979
Styremedlem
Observert siden
Registrert
Malin Woll Skotnesf. 1992
Styremedlem
Observert siden
Registrert
Kilde: Konsernregisteret, hentet
KonsernMeld feil eller be om personvernvurderingKunngjøringer
8
8 observerte registerhendelser. Valgt år er uthevet.
2026
- Kapital
- Adresse
- Roller
- Godkjente årsregnskapValgt regnskapsår: 2025Årsregnskap
- Årsregnskap
- Årsregnskap
- Konsern
2012
- Registrert
Kilde: Enhetsregisteret · hentet
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Det vi har observert i Enhetsregisteret, Foretaksregisteret og Regnskapsregisteret. Brønnøysundregistrenes egne kunngjøringer finnes hos dem: Se kunngjøringene hos Brønnøysundregistrene
Datoene viser når vi observerte endringen eller hentet årsregnskapet, ikke når Brønnøysundregistrene kunngjorde den. Registreringsdatoen er hentet fra registeret.
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Kilde: Rolleregisteret, hentet med selskapet
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Endringer vi har sett
8
Alt som endret seg i registrene, med før og etter.
Dokumenter Dokumenter
- Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2012 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2013 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2014 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2015 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2016 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2017 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2018 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2019 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2020 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2021 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2022 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2023 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2024 - Årsregnskap: Før:
–→ Etter: 2025
- Årsregnskap: Før:
Kapital og annet Opplysninger
- Institusjonell sektor: Før:
–→ Etter: 2100 - Telefon til virksomheten: Før:
–→ Etter: 23 24 60 00 - Målform: Før:
–→ Etter: Bokmål - Vedtektsfestet formål: Før:
–→ Etter: Kjøp og salg av fast eiendom, prosjektering og eiendomsutvikling og all virksomhet forbundet her med, samt deltagelse i andre selskaper. - Aktivitet: Før:
–→ Etter: Utvikling og salg av egen fast eiendom ellers. - Registrert kapital: Før:
–→ Etter: Beløp: 100 000 · Valuta: NOK · Aksjer: 1 000 · Innbetalt: Ikke oppgitt · Fullt innbetalt: Ikke oppgitt
- Institusjonell sektor: Før:
Registreringer og tillatelser Registertilknytning
- Foretaksregisteret: Før:
nei→ Etter: ja
- Foretaksregisteret: Før:
Regnskap Regnskap
- Siste innsendte regnskapsår: Før:
–→ Etter: 2025
- Siste innsendte regnskapsår: Før:
Adresse Adresse
- Forretningsadresse: Før:
Fantoftvegen 2, 5072 BERGEN→ Etter: Vaskerelven 39, 5014 BERGEN - Postadresse: Før:
c/o Nordr Norge AS, Postboks 1110 Forneburingen, 1307 FORNEBU→ Etter: Postboks 2088 Vika, 0125 OSLO
- Forretningsadresse: Før:
Vis alle 8
Roller Roller
- Revisor: Før:
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS→ Etter: TELL NORGE AS
- Revisor: Før:
Regnskap Regnskap
Årsregnskap 2023–2025 registrert
Konsern Konsern
- Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 992 874 201 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 990 530 297 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 988 737 798 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 983 744 699 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 982 366 879 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 974 901 633 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 971 141 921 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 967 526 479 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 935 283 280 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 934 261 585 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 931 702 920 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 931 702 866 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 931 536 532 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 930 869 147 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 929 229 924 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 927 679 949 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 921 828 438 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 916 298 420 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 911 986 884 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 911 954 737 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 834 383 012 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 977 040 949 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 917 213 658 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 995 668 505 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 995 258 056 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 992 809 558 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 989 146 726 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 979 492 413 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 979 475 500 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 916 348 886 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 916 327 129 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 916 151 713 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 914 054 176 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 910 153 854 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 894 295 732 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 863 657 652 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 821 667 232 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 816 349 052 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 990 945 772 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 988 387 657 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 890 945 732 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 921 315 686 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 996 248 445 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 995 325 055 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 994 878 298 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 992 815 167 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 990 185 263 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 984 665 520 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 941 529 038 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 890 844 782 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 925 853 615 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 991 425 225 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 968 757 954 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 998 198 542 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 986 157 913 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 982 319 897 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 912 827 232 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 991 821 686 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 988 217 379 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 984 463 707 - Selskap i konsernet: Før:
–→ Etter: 983 437 524
- Selskap i konsernet: Før:
Kilde: Firmablikk · hentet Historikk
Kilde: Firmablikk, hentet
Historikk
Endringer er datert da vi så dem i registeret. Roller er telt per observasjonsår, uten navn.
2026
Kapital
Aksjekapital: – → 100 000 kr
Annet
Registertilknytning: Foretaksregisteret nei → ja
Adresse
Forretningsadresse: Fantoftvegen 2, 5072 BERGEN → Vaskerelven 39, 5014 BERGEN
Postadresse: c/o Nordr Norge AS, Postboks 1110 Forneburingen, 1307 FORNEBU → Postboks 2088 Vika, 0125 OSLO
Annet
Konsern: Selskap i konsernet – → 992 874 201; Selskap i konsernet – → 990 530 297; Selskap i konsernet – → 988 737 798; Selskap i konsernet – → 983 744 699; Selskap i konsernet – → 982 366 879; Selskap i konsernet – → 974 901 633; Selskap i konsernet – → 971 141 921; Selskap i konsernet – → 967 526 479; Selskap i konsernet – → 935 283 280; Selskap i konsernet – → 934 261 585; Selskap i konsernet – → 931 702 920; Selskap i konsernet – → 931 702 866; Selskap i konsernet – → 931 536 532; Selskap i konsernet – → 930 869 147; Selskap i konsernet – → 929 229 924; Selskap i konsernet – → 927 679 949; Selskap i konsernet – → 921 828 438; Selskap i konsernet – → 916 298 420; Selskap i konsernet – → 911 986 884; Selskap i konsernet – → 911 954 737; Selskap i konsernet – → 834 383 012; Selskap i konsernet – → 977 040 949; Selskap i konsernet – → 917 213 658; Selskap i konsernet – → 995 668 505; Selskap i konsernet – → 995 258 056; Selskap i konsernet – → 992 809 558; Selskap i konsernet – → 989 146 726; Selskap i konsernet – → 979 492 413; Selskap i konsernet – → 979 475 500; Selskap i konsernet – → 916 348 886; Selskap i konsernet – → 916 327 129; Selskap i konsernet – → 916 151 713; Selskap i konsernet – → 914 054 176; Selskap i konsernet – → 910 153 854; Selskap i konsernet – → 894 295 732; Selskap i konsernet – → 863 657 652; Selskap i konsernet – → 821 667 232; Selskap i konsernet – → 816 349 052; Selskap i konsernet – → 990 945 772; Selskap i konsernet – → 988 387 657; Selskap i konsernet – → 890 945 732; Selskap i konsernet – → 921 315 686; Selskap i konsernet – → 996 248 445; Selskap i konsernet – → 995 325 055; Selskap i konsernet – → 994 878 298; Selskap i konsernet – → 992 815 167; Selskap i konsernet – → 990 185 263; Selskap i konsernet – → 984 665 520; Selskap i konsernet – → 941 529 038; Selskap i konsernet – → 890 844 782; Selskap i konsernet – → 925 853 615; Selskap i konsernet – → 991 425 225; Selskap i konsernet – → 968 757 954; Selskap i konsernet – → 998 198 542; Selskap i konsernet – → 986 157 913; Selskap i konsernet – → 982 319 897; Selskap i konsernet – → 912 827 232; Selskap i konsernet – → 991 821 686; Selskap i konsernet – → 988 217 379; Selskap i konsernet – → 984 463 707; Selskap i konsernet – → 983 437 524
Roller
6 nye roller, 1 avsluttet
2025
Annet
Årsregnskap for 2025
2024
Annet
Årsregnskap for 2024
2023
Annet
Årsregnskap for 2023
2012
Annet
Registrert i Enhetsregisteret
Annet
Stiftet
- Navn
- Ingen registrerte endringer
Eldre endringer fra før oktober 2026 er ikke registrert hos oss. Stiftelse, navn og regnskapsår vises likevel.
Offisielle dokumenter
14
Årsregnskap (PDF)
Årsregnskap som PDF-filer fra Regnskapsregisteret. Siste år står først.
Filene ligger hos Brønnøysundregistrene. Når du velger et år, sender vi deg dit.
- Årsregnskap 2025 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2024 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2023 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2022 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2021 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2020 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2019 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2018 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2017 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2016 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2015 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2014 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2013 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
- Årsregnskap 2012 (PDF) – Brønnøysundregistrene (brreg.no)
PDF-filene kan inneholde navn og underskrifter. Vi kan ikke endre dem. Ønsker du en rettelse, må du kontakte Brønnøysundregistrene.
Dokumentene er Brønnøysundregistrenes egne og gratis. Firmablikks rapport (PDF) er en sammenstilling, ikke en offisiell attest.
Enhetsregisteret oppgir om virksomheten er registrert i Foretaksregisteret.
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Underenheter
1
Steder der selskapet driver virksomhet.
| Navn | Org.nr | Adresse | Ansatte |
|---|---|---|---|
| ULSET UTVIKLING AS | 921 951 434 | Vaskerelven 39, 5014 BERGEN | Ansatte Ikke oppgitt |
Kilde: Enhetsregisteret · datoer
| Navn | Org.nr | Adresse | Ansatte | Fra | Til |
|---|---|---|---|---|---|
| ULSET UTVIKLING AS | Org.nr:921 951 434 | Adresse:Vaskerelven 39 5014 BERGEN | Ansatte:Ikke oppgitt | Fra: | Til:I drift |
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Vedtektsfestet formål
«Kjøp og salg av fast eiendom, prosjektering og eiendomsutvikling og all virksomhet forbundet her med, samt deltagelse i andre selskaper.»
Kilde: Enhetsregisteret · hentet Flere selskapsopplysninger
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Kilde: Enhetsregisteret · vedtektsdato er ikke tilgjengelig som data.
Alle fakta fra Enhetsregisteret
- Forretningsadresse
- Vaskerelven 39, 5014 BERGEN
- Postadresse
- Postboks 2088 Vika, 0125 OSLO
- Næringskode
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Registrert
- 02.04.2012
- Stiftet
- 21.03.2012
- Merverdiavgift
- Ikke registrert i Merverdiavgiftsregisteret
- Nettside
- Ikke oppgitt
Flere registeropplysninger
- Næringskode 2
- Ikke oppgitt
- Næringskode 3
- Ikke oppgitt
- Institusjonell sektor
- 2100
- Siste innsendte regnskapsår
- 2025
- E-post til virksomheten
- Ikke oppgitt
- Telefon til virksomheten
- 23 24 60 00
- Mobil til virksomheten
- Ikke oppgitt
- Målform
- Bokmål
- Aktivitet
- Utvikling og salg av egen fast eiendom ellers.
- Konkursdato
- Ikke oppgitt
- Avviklingsdato
- Ikke oppgitt
- Revisjon fravalgt fra
- Ikke oppgitt
- Dato for tvangsoppløsning
- Ikke oppgitt
- Registrert kapital
- Beløp: 100 000 · Valuta: NOK · Aksjer: 1 000 · Innbetalt: Ikke oppgitt · Fullt innbetalt: Ikke oppgitt
- Vedtektsfestet formål
- Kjøp og salg av fast eiendom, prosjektering og eiendomsutvikling og all virksomhet forbundet her med, samt deltagelse i andre selskaper.
- Årsak til tvangsoppløsning
- Ikke oppgitt
- Foretaksregisteret
- ja
- Stiftelsesregisteret
- nei
- Partiregisteret
- nei
- Frivillighetsregisteret
- nei
Spørsmål og svar om Ulset Utvikling AS
Hva er organisasjonsnummeret til Ulset Utvikling AS?
Organisasjonsnummeret til Ulset Utvikling AS er 998 198 542.
Hvem er daglig leder i Ulset Utvikling AS?
Ulset Utvikling AS har ingen registrert daglig leder (Enhetsregisteret, hentet 10. november 2026).
Hva er omsetningen til Ulset Utvikling AS?
Driftsinntektene til Ulset Utvikling AS var 0 kr i 2025 (Regnskapsregisteret).
Hvor holder Ulset Utvikling AS til?
Ulset Utvikling AS har forretningsadresse Vaskerelven 39, 5014 Bergen, i Bergen kommune (Enhetsregisteret, hentet 10. november 2026).
Er Ulset Utvikling AS konkurs?
Nei, Ulset Utvikling AS er ikke registrert konkurs (Enhetsregisteret, hentet 10. november 2026).
Kort fortalt
2025Ulset Utvikling AS er et aksjeselskap med org.nr 998 198 542, registrert i Bergen kommune (Vestland). Bransjen er utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120). Selskapet ble stiftet 21. mars 2012 og registrert i Enhetsregisteret 2. april 2012. Styreleder er Anne Helene Amland Riegel (Enhetsregisteret, hentet 10. november 2026). Ulset Utvikling AS inngår i konsernet til Obos Bbl. Selskapet er registrert i Foretaksregisteret. Forretningsadressen er Vaskerelven 39, 5014 Bergen.
I regnskapsåret 2025 hadde Ulset Utvikling 0 kr i driftsinntekter. Driftsresultatet ble −151 595 kr og årsresultatet −51 694 kr. Resultat og endring i egenkapital tilsvarer 1 kr i utbytte/annen egenkapitalbevegelse (beregnet). Egenkapitalen var 11 180 048 kr av 239 598 058 kr i eiendeler.
Signaler
Revisor: TELL NORGE AS.
Rolleregisteret · 10.11.2026
Flere selskaper i Bergen innen utvikling og salg av byggeprosjekter
- Merinokvartalet AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 273,4 mill. kr
- Storetveithagen Bolig AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 237 mill. kr
- Steinsviken Bolig AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 137,1 mill. kr
- Heldal Eiendom AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 133,3 mill. kr
- Boligbygg Vest Halhjem AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 105,6 mill. kr
- Kvassneshagen Bolig AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 92,7 mill. kr
- Alver Bolig Utbygging AS
Aksjeselskap · omsetning 2024: 90,3 mill. kr
- Raa Invest AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 86,9 mill. kr
- Sveåsen AS
Aksjeselskap · omsetning 2024: 85,8 mill. kr
- Nye Straume Sjøfront AS
Aksjeselskap · omsetning 2025: 75,7 mill. kr
Andre selskaper i konsernet
Alle 6 235 selskaper innen eiendomsvirksomhet i BergenAlle 55 692 selskaper i Bergen
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Kilde: Enhetsregisteret, hentet
Kilde: Rolleregisteret, hentet med selskapet
Tabell
Søyle: driftsinntekter. Prikk: årsresultat; tap vises under aksen. Skravering: annet enn 12 måneder.
| År | Periode | Måneder | Driftsinntekter | Årsresultat | Kilde |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 01.01.2023–31.12.2023 | 12 | 0 kr | −220 884 kr | Regnskapsregisteret (API) |
| 2024 | 01.01.2024–31.12.2024 | 12 | 0 kr | −119 540 kr | Regnskapsregisteret (API) |
| 2025 | 01.01.2025–31.12.2025 | 12 | 0 kr | −51 694 kr | Regnskapsregisteret (API) |
Eldre år finnes ikke som åpne data (Brreg leverer tre år; PDF-kopier fra 2011).
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet
Last ned CSV